[돈버는 독서모임 8월 30조 숭이] 파워 제이든님과 함께 한 돈독모참여 후기 💕

안녕하세요!
오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자

숭이 입니다!

저는 오늘 첫 돈독모를 하게 되었는데요!!

😆

돈독모 시작하기도 전에 사고 쳤습니다 ㅎㅎ….

제이든J튜터님이 독서멘토님이신지 모르고…

어떤 분이 독서멘토냐고 튜터님께 여쭤봤습니다…

뿌엥 ㅠㅠㅠ

죄송함다 튜터님…😭😭😭

실전반에서 활약중이신 튜터님께…

먼저 사과의 말씀 먼저 드리며..

총총총…

이만 해야할것 같지만…

후기는 적어야하니까..!?

야무지게 적고 달아나겠습니다…

30조 

제이든J튜터님, 나마니님, 쫄딱님, 필요한곳에님, 작심삼십년님, 고민말고행동님 과 함께 진행하였습니다 ❤️

이 책에서 가장 인상깊은 구절 한가지?

이 책에서 가장 인상 깊었던 구절은,
348p
'나의 부자아버지는 종종 세상을 바꾸고 싶다면, 너 자신 먼저 바꿔라고 말했다.
그는 내가 무언가에 대해 불평하고 징징거릴 때마다 나 스스로에게 이렇게 되뇌라고 했다.
"세상에 바뀌려면 먼저 내가 변해야 해."

이 구절을 뽑은 이유는..
월부에 들어오기전 저는 상사의 잔소리와 오너의 케케묵은 마인드. 그리고 가난한 우리집, 그리고 연령대마다 비교하는 SNS..
뭐하나 마음에 드는것 없던 이 세상 부정이란 부정적인 단어와 사고로 가득했던 사람은 2024년 6월 열기재수강 이후로 바뀌었습니다.

그리고 현재 2025년 8월초.
이 글귀가 나에게 희망찬 미래, 그리고 미래로 가는 과정 중에 있다며 스스로에게 응원해주었습니다.
저 스스로도 느끼는건, 월부 입성 전에는 누군가를 참 많이 증오하고, 미워하고, 뭐하나 이해하기 어렵던 부정의 아이콘이던 제가 꽤나 많이 순화되었다는것을 느끼게 됩니다.
그렇게 느끼게 되는 이유는 주변 사람들의 행동과 사고방식이 그전의 저와 같은 사고방식인게 똑같은데
저 혼자만 달라진 사고방식으로 세상을 바라보고 있기 때문입니다.
그렇게 저는 조금씩. 조금씩 점차 변화 하고 있음을 주변인을 통해 느낍니다.
그리고 가장 큰 변화를 만들기 위해서 1호기를 투자해야 한다.
 

라고. 8월 2일에 독서후기로 올렸습니다.
그리고 저는 이 결심을 행동으로 실천하였습니다. 
이 결심 이후 1주일이후. 저는 수도권 강남1시간이내에 있는 아파트를 내집마련 하였습니다.
그래서 저는 이 글귀 또한 잔잔한 호수에 돌을 던진듯 많이 인상깊은 구절로 보았습니다.
 

발제문 1. 재테크의 시작은?(114p)

저의 재테크 시작은 자격증 시험을 준비하던 직장과 학원을 병행하던 시기였습니다.

그 시기는 지금으로부터 2-3년전쯤이었을겁니다.
정부에서 청년들에게 지원해주는 적금이 만기되어 난생 처음으로 큰돈. 1500만원으로 어떻게 돈을 불려볼까..하고
인터넷을 뒤져보다가 무료 재무상담해주시는 분이 계셔서 신청했습니다.

그 때 노원역 스타벅스 2층에서 낯선 50대아저씨와 단둘이 카페에 있는게 꽤나 생소했는데요...

지금 돌이켜 보면 사실상 그 분께서 저를 재테크의 문을 열게 해주셨다고 과언이 아니었습니다.

왜냐하면 그 분께서 종이 한장을 건내며 금융초보에서 전문투자자로까지의 재테크의 종류를 알려주셨는데요
그 종이의 단어들..들어보긴 했지만 정확히는 모르는 ETF, CMA, ISA, 보험, 부동산 등등..

그 아저씨는 제 종잣돈을 듣고 난감하고 놀라셨는데요..ㅎㅎ 눈빛이 아직도 기억날정도로….
아니 그나이에 이것밖에 못모았냐는 눈빛이었거든요...꽤나 많이 자존심이 상했고. 그 아저씨가 사기꾼 같아졌습니다.
그래서 다음 상담 안받는다고 아저씨를 차단했는데요 ㅋ

그후로 저는 자존심이 상했던지라 유튜브나 블로그..소액으로 할수있는 투자중 주식이 가장 만만해서 시작했는데요
이를 통해서 저는 손실도 나보고 그 손실이 너무 슬퍼서 유료강의도 듣게 된 이후로 월부에 입성하게 되었습니다.

그 덕에 그 당시 분명 제 돈으로는 오피스텔 전세로 살아야하지만 전세는 싫고 그럼 매매로 고민했었는데요. 

그때 제 생각보다 3년 빨리 내집마련을 했고 제 목표로 가기 위한 징검다리의 디딤돌 하나를 만들었다는 것에

큰 기쁨을 느끼고 있습니다.

발제문 2. 인생을 바꾸는 능력 사분면(영적.정신적.감정적.신체적 지능) 중

자신에게 필요한 능력은 무엇인가?(130p)

이 책을 읽을당시 4사분면에서 저는 어느 하나 해당되는 게 없는 사람이라고 생각했습니다.

그런데 지금와서 다시 논의주제를 읽고나니..
생각보다 두루두루 조금씩 4분면을 갖고 있는 사람이 아닐까 생각합니다.

특히 이 4가지 중에서 영적지능이 남은 3가지를 지배한다고 생각하여 영적지능이 가장 필요하다고 생각합니다.

작년 여름 첫 임장을 했었는데요. 저는 더위에 매우매우 취약한 사람입니다.
저는 여름 임장해보고 나서 제가 다른사람들에 비해 상대적으로 여름에 취약하다는걸 처음알았습니다.
그래서 저는 여름에 임장 두번다시 안한다고 했었는데요.

지난주 저는 내마중에서 동료들과 여름임장을 하고 있었는데요.

왜 나는 하필이면 여름에 이걸 하고 있는지 모르겠다고 생각했지만.
때로는 조장님 대신해서 제가 나서기도 하고 동료들을 챙기는 저의 모습에서 지난 여름과는 다르다. 

변했다고 생각했습니다 ㅎ

다시 말해서 이 힘든 여름임장을 하면서도 내 안의 꿈을 이루고자 하는 사람이기에. 

배울수 있다면 배우려 하고, 

부사님과 있었던 실수를 복기하며 다음에는 이러면 안되겠다고 생각하고, 

직장에서도 임장에서도 어려운 부분이 많았지만 동료들의 응원으로 다시 나아갈 수 있다는 것은 

결국은 제 안에 위대한 사람이 있지 않고서야 해낼 수 없는것 아닐까 생각하여 

영적 지능이 필요한 지능이라고 생각합니다.

발제문 3. 달성하고자 하는 목표를 위한 플랜비, 목표를 위한 준비계획은? (306p)

이 논의 주제는 제가 책 앞페이지에 적용할점으로 뽑은 구절인데요.

저는 그당시 물건에서도, 내 직업에서도, 내 미래에서도... 플랜 비가 있는가? 하고 되물었습니다.
제 답변은 아니, 아직이었습니다.

지금 바로 제 앞에 있는 문제는 내집마련 물건이었습니다. 

저는 내집마련을 목표했던 시기에 이 책을 읽었기에 모든 글들이 투자. 내집마련으로 연결고리가 이어졌습니다.
 

매코를 받았을 당시의 두개의 물건이 다 오케이 하셨었는데요. 

그래서 그 물건을 아버지와 함께 다시 볼 생각으로 현장을 갔고, 그 물건 말고도 추천해주시는 물건을 더 봤습니다.

그런데 오케이 받은 물건보다 더 조건이 좋은 물건을 보게 되었습니다. 그런데.. 뒷동이었는데요…

사실 저는 초역세권 앞의 단지 내 동만 보다가 뒷동인 2차는 고려하지 않았었는데요.
그 조건 좋은 물건이 뒷동 2차였습니다. 가격이 기본집만큼 싼데 전고점이 500에서 천만원 차이밖에 안났고
현재 시세는 기본집 단지와 2-3천만원 차이였고. 실제로 가서 보면 2차가 더 나은데..
물건을 보자마자 아차 했습니다. 그동안 저는 제가 보고 싶은 단지의 동만 봤더라구요..

그런데 또 그 조건 좋은 물건이 가격조정이 더 안되고 해서..고민이 참 많았습니다.
사장님께 기다린다 하지 말고 매수해야한다고 했어야 했나?

그러고서 이 책의 이 구절을 읽게 되니..

지금 제가 플랜비가 없어서 조건 좋은 물건이 하나뿐이라서 선택의 여지가 없어서 이런거구나.. 깨닫게 되었습니다.
그래서 저는 플랜비를 찾기 위해 손품으로 물건을 찾고. 진짜로 이 물건이 괜찮은지 또 다른 건 없는지 찾고 비교하고 분석하기 위해 내집마련 보고서를 더 자세하게 자체 제작하고 전임,매임으로 찾아냈습니다. 

그랬더니 결정하기가 나름 수월했습니다. 

그래서 이 글귀를 이 책에서의 적용할 점으로 뽑았고 행동했습니다.
 

✅ 돈버는 독서모임에 참여하며 느낀점!?

저는 월부에서 가장 좋아하는 강의 1순위가

열반스쿨 중급반 입니다.

책을 읽으며 오프라인으로 사람들을 보며

나의 생각과 투자자,부동산,경제 등등 이야기 할 수 있다.

즉 공통분야에 같이 이야기 할 수 있다.

그 부분이 참 좋아서 오프라인이라서 좋은가보다 생각했습니다.

그런데 이번 돈독모를 해보니.

오프라인이라서 보다는

같은 책을 읽으며

나의 생각과 다른 사람들의 생각을 알게되고

공감해주고, 응원해주는 이 따스함..❤️이

좋아서 열중반을 좋아했던거였습니다.

저는 또 하나 좋은 커뮤니티를 알게 된 기분입니다.

다음달 돈독모도 신청하였습니다 헤헷..

돈독모 짱 ❤️

나의 인생/투자/실적 적용할점 한가지?

올해 2025년 8월 내집마련 계약을 해냈다!

다음 목표! 2028년 이내로 지방 소액투자를 하겠따!!

✅ 질문과 답변

나의 질문.

내집마련의 목표매도가 설정방법은 어떻게 해야할까요?

일단 전제조건은.. 임장하면서 내 집을 매도하고서라도 더 좋은 집을 매수하는게

더 큰 수익이 날 수 있는지?

더 좋은 집을 산다면 얼만큼의 투자금이 더 들어가는지 알게 되기 때문이다.

매도라는 선택을 하게 될때는.

수익이 날때, 튀어나온 금액 보다 더 좋은 금액이 나올때.

그리고 매도해서라도 더 큰 수익이 날 물건이 생겼을때!

동료들의 질문.

임장과 강의 매번하기 어려울때?

자실을 하며 퍼지는 경험을 해보는것도 좋다.

임장지를 만들면서 내 앞마당 관리도 해야하는데

앞마당 관리라는건 시세트레킹을 말한다.

내가 할수있는 단지 하나를 기준을 갖고 다른 앞마당을 만들며 내가 할 수 있는 또 다른 단지를 물색한다.

(엇? 이거 내가 투자로 볼때 했던 방법이다!)

그렇게 물색하여 되는 단지 있다면 전수조사하고,

실제로 물건을 보며 어떤 조건을 갖고 있는지 물건이 얼마인지 등을 전임.매임을 한다.

동료들의 질문.

협상의 노하우가 알고 싶습니다.

일단 그 가격 자체가 저평가인지 알아야하는데.

만약 저평가라면 협상이 크게 문제가 없고, 저평가라면 매수를 고려해볼 것 같다.

(엇? 전에 내가 고민했었는데 월부중개사 한솔님께서 나에게 해주신 말씀과 비슷한데?!

가격 조정이 잘 안되요..어떻게 해야 조정이 가능할까요? 라고 여쭤본적 있다.

그런데 중개사님께서 말씀해주신건. 이미 월부에서 배우신게 있지 않으냐?

입지조건이 좋고 저평가라면 매수하는게 좋지. 가격 조정이 안된다고 안 살건 아니라고

대략 그렇게 말씀해주셨거든요. 그래서 그때 엇..아..그렇구나 큰 깨달음을 얻었습니다.)  

튜터님께서는 협상의 법칙 1편을 읽어볼것을 추천해주셨습니다.

동료들의 질문.

A지역의 전세낀걸 찾아보니. 생활권 2순위의 구축과 생활권 3순위의 준신축이 나오는데

어떻게 봐야할지. (순위와 연식을 제대로 잘 못들었습니다…ㅠ)

가장 먼저 전세가 낀것 먼저 보는게 아니라는 점이 순서가 잘못되었다.

저평가 된것을 먼저 찾고 전세가 낀 걸 찾아야한다.

(전세레버리지 투자를 고려하다보면 흔하게들 초점을 잃어버리는 경우가 있다.

나의 경우 또한 그렇다. 투자로 봐야하니 전세낀것 먼저 눈에 들어온다.

다시 한번 깨달음을 얻습니다.)

제이든J 튜터님, 그리고 30조 동료분들

같이 늦은시간까지 참석해주시고 응원해주시고

따스한 말씀들로 가득해서 감사합니다.

동료분들 목표하시는 1호기,2호기 화이팅!

❤️