[소액투자스터디 2일차 과제 _3단 ] 아파트 수익율계산하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 :  7.5억

현재 전세가격 :  4.2억

시세 차익 :   4.1억

전세 상승 :  1억

수익률 계산 :  4.1억/ 0.2억 =2050%

연수익률 계산 :   2050/10년=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

느낀점) 수익률계산하면서 본질내용보다 자모님 말씀하신대로 

15년도에 내가 뭘했지? 그때 현금 통장에 파킹만 해두고 투자할줄도 모르고

뭘했지? 그떄 이 돈 있었는데..라는 맘이 드는 찰나 자모님이 말씀해주시네요.

내가 이때 뭘했지 , 뭐 했어야했는데. 라는 마음들라고 강의 하는게 아니라고요.

이렇게 수익률을 낼수 있는 아파트구나.

또 기회가 있을수도 있겠다. 라는 마음으로 과제도 해보았습니다.

앞마당만 만들기에 급급, 정작 수익률을 깊이 생각해 보지 않았었는데요

내 투자금으로 여기를 투자했을때 얼마만큼의 수익이 있을지

또한 매수시 함께 고려해봐야할 점이라는 걸 알게되었습니다.

수익율까지 고려해서 얼마만큼의 수익이 날지 꼭 알고 투자하는것과

아닌것은 무척 크리라고 생각이 들었습니다.

적용할점) 투자 단지 선정시 수익률과 연수익률  함께 적어보기