1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.2천
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 4.1억/0.2억=2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
가치를 알고 투자하는 것이 얼마나 중요한 것인지 깨달았습니다.
사실 공부 하기 전에는 아무것도 모르기에 투기하는 방법이 투자인줄 착각하고 있었습니다.
근데 배우면서 느끼는 것은 장기적으로 아파트의 가치에 투자하는 것이 진정한 투자임을 깨달았습니다.
가치가 있고 싼 물건을 볼 수 있는 능력을 쌓아나가며 기회가 왔을 때 행동하기!!
이것이 성공적인 투자라는 것을 다시한번 깨닫게 되었습니다.
자모님 강의를 통해 왜 아파트에 투자해야 하는지 정확하고 디테일하게 알게되었으며 부동산 제대로 알고 투자하면
엄청난 수익률을 낼 수 있고, 빠르게 목표한 바를 이룰 수 있지 않을까라는 기대감도 생겼습니다.
열심히 투자금 모으고 배워서 기회가 왔을 때 행동하기!!
지금은 모으고, 배우기가 제일 중요한 시기인것 같습니다.
모두 잃지않는 투자를 해야한다고 하지만 잃지 않으려면 알고 실행하는것이 중요하다고 생각이 들어서
다음 단계로 나아갈 수 있는 수업을 수강하고 좀 더 탄탄하게 기초를 쌓고 루틴을 만들어 꾸준히 저의 역량을 키워가는게 지금으로써는 가장 중요한 일이라는 생각이 듭니다.
돈독모도 신청했고, 다음주에 열반기초반 등록 예정으로 마인드셋과 투자 기초를 잘 쌓아올려서 타이밍이 왔을 때
움직일 수 있는 사람이 되고싶어요!
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