1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 4층 7.5억 네이버 부동산에서 찾아보기
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : +1억
수익률 계산 : (7.5-3.4) / 0.2 * 100 = 2,050 %
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
느낀점 : 무조건 많은 투자금이 들어가는 것이 아니라, 잘 찾으면 소액으로도 수익률이
높은 아파트를 찾을 수 있다는 것(물론 시기가 중요하다)
적용할점 : 옛날에 투자를 했으면 좋았겠지만, 현재 시점에서도 이런 것들이 있을 수 있으니,
내가 투자금에서 찾을 수 있는 아파트를 많이 찾아서 수익률을 만들어보자
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