1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : A 아파트(수도권)
과거 매수가격 : 2억3천
과거 전세가격 : 1억4천
현재 매매가격 : 3억7천
현재 전세가격 : 2억7천
시세 차익 : 1억4천
전세 상승 : 1억3천
수익률 : 155%
연수익률 : 15%
단지명 : B 아파트(수도권)
과거 매수가격 :2억1천
과거 전세가격 : 1억3천
현재 매매가격 : 4억
현재 전세가격 : 3억
시세 차익 : 1억9천
전세 상승 : 1억7천
수익률 : 237.5%
연수익률 : 23.7%
단지명 : C아파트(수도권)
과거 매수가격 : 2억8천
과거 전세가격 : 2억3천
현재 매매가격 : 5억5천
현재 전세가격 : 4억5천
시세 차익 : 2억 7천
전세 상승 : 2억2천
수익률 : 540%
연수익률 : 54%
가장 수익률이 좋은 단지 : C아파트
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
수익률 계산하는게 2강때까지도 아직어려웠는데 카톡으로 운영진님들이랑 선배님들이 도와주셔서
3개 문제 푸니까 드디어 이해했어요!! 아주 잘 이해했습니다 이제 자신감 생겼어요!!
비교도 완전 잘 할 수 있을거 같아요!!
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