1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 관악 현대 23평
과거 매수가격 : 2.7억
과거 전세가격 : 2.1억
현재 매매가격 : 7.2억
현재 전세가격 : 3.2억
시세 차익 : 4.5억
전세 상승 : 1.1억
수익률 : 750%
연수익률 : 75%
단지명 : 중화 한신 25평
과거 매수가격 : 2.6억
과거 전세가격 : 2.1억
현재 매매가격 : 6.9억
현재 전세가격 : 3.8억
시세 차익 : 4.3억
전세 상승 : 1.7억
수익률 : 860%
연수익률 : 86%
단지명 : 염창 동아1차 25평
과거 매수가격 : 2.8억
과거 전세가격 : 2.4억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 3.6억
시세 차익 : 4.7억
전세 상승 : 2.2억
수익률 : 1175%
연수익률 : 117.5%
가장 수익률이 좋은 단지 : 염창 동아 1차
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
부린이다 보니 그동안 어떤 아파트를 알아보고 어느게 좋은지 골라서 구입해야 할지 막연했는데요
이번에 소액투자 강의를 들으며 수익률을 계산해보니 확~~다가옵니다.
3개아파트를 수익률로 비교해보며 수익률 좋은 아파트가 가지고 있는 입지와 특장점을 잘 공부해봐야겠습니다.
귀한 지식을 알려주셔서 감사합니다.
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