Day3 세 번째 과제 - 내 종자돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  힐스테이트천안신부

과거 매수가격 : 24,000

과거 전세가격 : 21,000

현재 매매가격 : 27,000

현재 전세가격 : 24,000

시세 차익 : 3,000

전세 상승 : 3,000

수익률 : 100%

연수익률 : 20%

단지명 :  신부디이스트

과거 매수가격 : 25,000

과거 전세가격 : 20,000

현재 매매가격 : 28,000

현재 전세가격 : 24,000

시세 차익 : 3,000

전세 상승 : 4,000

수익률 : 60%

연수익률  : 12%

단지명 : 탕정삼성트라팰리스

과거 매수가격 : 30,000

과거 전세가격 : 25,000

현재 매매가격 : 38,000

현재 전세가격 : 36,000

시세 차익 : 8,000

전세 상승 : 11,000

수익률 : 160%

연수익률  : 32%

가장 수익률이 좋은 단지 : 탕정삼성트라팰리스
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 자모님 강의를 보고 수익률을 계산해보니 문제는 투자금이 아니라 투자자에게 있음을 깨닫게 되었습니다.
• 선배님들이 달리신 길을 그대로 달려 보겠습니다.