1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
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*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 사직쌍용예가2차 (부산 5년전가격)
과거 매수가격 : 3.5억
과거 전세가격 : 3억
현재 매매가격 : 4.3억
현재 전세가격 : 3.5억
시세 차익 : 0.8억
전세 상승 : 0.5억
수익률 : 160%
연수익률 : 32%
단지명 : 신봉마을자이2차 (10년)
과거 매수가격 :3.74억
과거 전세가격 : 2.93억
현재 매매가격 : 6.5억
현재 전세가격 : 4.5억
시세 차익 : 2.76억
전세 상승 : 1.57억
수익률 : 340%
연수익률 : 34%
단지명 : 동답한신
과거 매수가격 : 1.72억
과거 전세가격 : 1.2억
현재 매매가격 : 4억
현재 전세가격 : 2.5억
시세 차익 : 2.28억
전세 상승 : 1.3억
수익률 : 438%
연수익률 : 43.8%
가장 수익률이 좋은 단지 : 동답한신
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
수익률계산이 얼마나 중요한지 알게되었다.
투자가능한 단지를 찾는다면 수익률 계산해보기
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