DAY 2 첫 번째 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  청라힐스자이 33

과거 매수가격(22년) : 5.8억

과거 전세가격(22년) : 3

현재 매매가격 : 7.4

현재 전세가격 : 3.7

시세 차익 : 7.7-5.8=1.9

전세 상승 : 3-3.7=-7 

수익률 :

연수익률 : 

*수익률  계산식 =시세차익(현재가격-매수가격)/투자금(매수가격-전세가격)%

  190,000,000/-70,000

단지명 :  남산자이하늘채

과거 매수가격(22년) : 6.5

과거 전세가격(22년) : 4

현재 매매가격 : 6,7

현재 전세가격 : 3.4

시세 차익 : 6.7-3.4=3.3

전세 상승 : 4-3.4=0.6

수익률 : 6.7-6.5/6.5-3.4=

연수익률  : 

• 정확하게 이해를 못함

가장 수익률이 좋은 단지 : 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점