1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
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*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
- 단지명 : 대구 이안경산진량
- 과거 매수가격 : 1.7억
- 과거 전세가격 : 1.5억
- 현재 매매가격 : 2억
- 현재 전세가격 : 1.7억
- 시세 차익 : 0.3억
- 전세 상승 : 0.2억
- 수익률 : 150%
- 연수익률 : 30%
- 단지명 : 충북 청주시 금천현대 ⭐️
- 과거 매수가격 : 1억
- 과거 전세가격 : 0.9억
- 현재 매매가격 : 1.3억
- 현재 전세가격 : 0.8억
- 시세 차익 : 0.3억
- 전세 상승 : 0
- 수익률 : 300%
- 연수익률 : 60%
- 단지명 : 천안시 두정동 세광엔리치빌2차 ⭐️
- 과거 매수가격 : 1.9억
- 과거 전세가격 : 1.8억
- 현재 매매가격 : 2.2억
- 현재 전세가격 : 1.8억
- 시세 차익 : 0.3억
- 전세 상승 : 0
- 수익률 : 300%
- 연수익률 : 60%
가장 수익률이 좋은 단지 : 충북 청주 금천현대, 천안 세광엔리치빌2차
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
❗️지방에 생각보다 기회가 많다.
❗️하지만 금액이 머무른 구간도 많으니, 좋은 매물을 찾는 눈을 수도권보다 더 맹렬히 지니고 있어야 한다.
❗️얼른 지투기 들어보고 싶다.
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