[서기27기 이건 10번째 레슨 너만 알구리 ❤ 응답이] 서울 4급지 지역분석 & 아파트 비교평가 하는 법_프메퍼 튜터님 강의 후기

안녕하세요, 매일매일 즐거운 워킹맘 투자자 응답이 입니다. 

서울투자기초반 3번째 강의는 프메퍼 튜터님께서 진행해 주셨는데요.

프메퍼 튜터님 강의를 듣고 나면 항상 BM할거리가 가득해 지는 것 같습니다. 

프메퍼 튜터님께서는 다음 상승할 지역인 서울 4급지 B지역, C지역 분석을 해주셨는데요.

해당 지역은 아직 둘다 앞마당이 아니었지만,

교통과 환경이 주는 해당 지역의 선호요소를 알 수 있었습니다. 

해당 지역의 핵심입지와 생활권에 대해 미리 배웠으니 

반드시 앞마당으로 만들어 투자기회를 놓치지 않도록 하겠습니다. 

이번 강의에서 가장 와닿았던 것은 비교평가 였는데요.

5분위 시세표에 대해서 참 많이 얘기 하지만, 

막상 해보려고 하니 서로 다른 지역이거나 급지가 다른 지역은 어디가 더 좋은 단지지?

가치를 잘 모르겠어서 5분위 시세표 작성하기가 어려웠습니다.

그래서 하루에 1개씩 비교평가를 해보자!를 목표로 세웠으나,

이것 또한 뭔가 막막한 느낌이 들어 잘 하지 못 하였는데요.

튜터님께서 이번 강의에서 말씀해주신 비교평가의 원칙과 보조지표(전고점/상승폭/회복폭/전세가)를 통해 비교평가를 제대로 해서 꼭 5분위시세표를 완성해 봐야겠습니다.

현재 임장지는 구리 인데요.

구리는 8호선이 개통되어 입지가 개선되는 지역으로 입지가 개선되는 지역의 보조지표를 활용할때 주의할 점까지 알려 주셔서 비교평가 할때 도움이 많이 될 것 같습니다.

이제 단지분석 시즌인데요!

튜터님께서 가르쳐주신 보조지표를 활용해서 단지분석까지 꼭 해보겠습니다.

좋은 강의 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다 :)