[소액투자스터디 식객소녀] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  퇴계주공3단지 2차

과거 매수가격 : 17,480 

과거 전세가격 : 13,000

현재 매매가격 : 25,000

현재 전세가격 : 18,000

시세 차익 : 7,520

전세 상승 : 5,000

수익률 : 167%

연수익률  : 33%

단지명 :  반림럭키

과거 매수가격 : 20,000

과거 전세가격 : 17,000

현재 매매가격 : 29,700

현재 전세가격 : 21,000

시세 차익 : 9,700

전세 상승 : 4,000 

수익률 : 323%

연수익률: 64%

단지명 :  쌍용마을뜨란채

과거 매수가격 : 15,700

과거 전세가격 : 15,500

현재 매매가격 : 16,000

현재 전세가격 : 13,000

시세 차익 : 300

전세 상승 : -2,500

수익률 : 150%

연수익률  : 75%

가장 수익률이 좋은 단지 : 퇴계주공3단지 2차, 167%
 

2. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

아주 작은 소액의 투자금으로도 수익을 달성할 수 있다는 것을 알 수 있었습니다. 

투자할 단지를 뽑고 나서 수익률을 확인해봄으로써 가치 있는 단지인지 판단이 되고
투자시 수익이 날지 판가름 해보면 좋다는 것을 알 수 있었습니다.