1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 세종주공6단지(경기 군포 산본동
과거 매수가격 : 2.9
과거 전세가격 : 2.4
현재 매매가격 : 5.0
현재 전세가격 : 3.0
시세 차익 : 5.0 - 2.9
전세 상승 :3.0 - 2.4
수익률 : 420%
연수익률 : 42%
단지명 : 구로 두산(25평
과거 매수가격 :3.13
과거 전세가격 : 2.40
현재 매매가격 : 6.5
현재 전세가격 : 4.4
시세 차익 : 6.5-3.13
전세 상승 : 4.4-2.4
수익률 : 461%
연수익률 : 46%
단지명 : 가천대역 두산 위브(24평
과거 매수가격 : 4.4
과거 전세가격 : 2.8
현재 매매가격 : 6.6
현재 전세가격 : 4.6
시세 차익 : 6.6-4.4
전세 상승 : 4.6-2.8
수익률 : 137%
연수익률 : 13%
가장 수익률이 좋은 단지 : 구로 두산(25평
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
여러단지를 비교하는 방법 아실, 네이버 부동산 어떻게 활용하는지 잘 알려주셔서 너무 감사합니다.
앞으로의 강의가 너무 기대 되고 설레리면서 각오를 다지게 됩니다
댓글
