[고닥] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  경남아너스빌(1356)

과거 매수가격 : 3.2억 

과거 전세가격 : 2.6억

현재 매매가격 : 6.8억

현재 전세가격 : 4.8억

시세 차익 : 3.6억 

전세 상승 : 2.2억 

수익률 : 600%

연수익률 : 60%

단지명 :  무궁화진흥

과거 매수가격 :2.4억

과거 전세가격 : 1.58억

현재 매매가격 : 5.3억

현재 전세가격 : 3.2억

시세 차익 : 2.9억

전세 상승 : 1.62억

수익률 : 353%

연수익률  : 35%

단지명 :  죽전퍼스트하임

과거 매수가격 : 3.3억

과거 전세가격 : 2.7억

현재 매매가격 : 5.95억

현재 전세가격 : 3.55억

시세 차익 : 2.65억

전세 상승 : 0.85억

수익률 : 441%

연수익률  : 44%

가장 수익률이 좋은 단지 : 경남아너스빌
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

3강을 듣고 과제를 하다보니, 비슷한 금액대의 투자금으로 접근할 수 있는 단지들의 수익률이 다 다르고

그 중에서도 확실히 서울이 가장 수익률이 높다는 것을 알게 되었습니다

수익률을 확인해보는게 좋다고 말씀하신 부분이 얘기로만 들을때는 사실 잘 와닿지 않았는데

과제하면서 왜 서울이 입지가치가 있다고 하는지 확인할 수 있었습니다 ^^

앞으로 같은 투자금이면 최대한 입지가 좋은 지역을 먼저 눈여겨 보도록 해야겠습니다 :)