3주차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  벽산블루밍(23평)

과거 매수가격 : 320,200천 

과거 전세가격 : 285,830천

현재 매매가격 : 760,000천

현재 전세가격 : 480,000천

시세 차익 : 439,800천

전세 상승 : 194,070천 

수익률 : 1279%

연수익률 : 127.9%

단지명 :  현대(23평)

과거 매수가격 : 300,200천

과거 전세가격 : 250,000천

현재 매매가격 : 720,00천

현재 전세가격 : 400,000천

시세 차익 : 420,000천

전세 상승 : 150,000천

수익률 : 840%

연수익률  : 84%

단지명 :  성현동아(26평)

과거 매수가격 : 290,000천

과거 전세가격 : 250,000천

현재 매매가격 : 750,000천

현재 전세가격 : 440,000천

시세 차익 : 460,000천

전세 상승 : 190,000천

수익률 : 1150%

연수익률  : 115%

가장 수익률이 좋은 단지 : 벽산블루밍
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

매매-전세갭을 나의 자산에 맞게 쉽게 찾아 볼 수 있고, 

수익률도 확실히 알 수 있어 정말 도움되는 강의였음   

수익률 즉 가치가 더 나은 단지에 투자할 수 있게 

적용해나가겠음