[서투기 27기 6천으로 5억 벌 기세조_나슬] 3주 강의후기_ 프메퍼_서울 기회를 줄 a,b 지역

안녕하세요. 

매일 성장하는 투자자 나슬입니다.

느낀 점

3주차 강의는 서울의 같은 급지인

A지역과 B지역에 대한 설명을 해주셨습니다.

급지는 같지만 공급에 차이 있는 두 지역은

A지역은 많은 단지들이 전고점에 가까이 되었고,

B지역은 공급이 많아서 전세가 받쳐주지 않아서

전고점을 넘기지 않는 단지들이 많았습니다.

2주차에 양파링 멘토님이 C지역을 설명해주실때도

C지역을 너무 가고 싶었는데,

제가 강의를 듣기 시작했을 때부터 

B지역이 천지개벽한다는 이야기를 참 많이 들었던 것 같아요.

심지어, 첫 열기반 수강할 당시 

함께 조장을 하던 조장님들과 반장님과 

분위기 임장을 다녀오기도 했거든요.

한 지역을 지나가며 반장님께서

"여러분 저기 사진 꼭 찍으세요.

앞으로 여기의 스카이라인이 바뀔거예요."

하셨던 기억도 납니다.

하지만, 그와 동시에 2주차 강의에서 언급했던 C지역도

그리고 아직 우리에게 기회를 주고 있는 B지역도 

아직도 제 앞마당이 아니란 사실에 반성하기도 했어요.

누가 알려주는 것과 

내가 아는 것의 간극을 다시 한 번 느낀 강의였습니다.

그리고

이제는 더 이상 모호한 지역으로 

남기고 싶지 않아졌습니다.

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BM 하고 싶은 부분 

지역 간 비교평가

:생활권별 가치 시각적으로 표현해보기 

비교평가 하는 방법 

(1) 가치 가격  >> 입지 , 상품성 , 선호요소로 비교해보기

(2) 전고점 > 상승률 > 회복률 > 전세가 살펴보기

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임장지 적용해본 부분

프메퍼 튜터님의 강의를 들으면서

천변뷰에 대해 이야기 하신 부분을 보면서

임장지에서 한강뷰가 나오는 단지의

투자에 대해 생각보았습니다.

한강뷰가 나오지 않는 동이 

만약 전세가가 한강뷰 물건과 전세가가 동일하다면

투자자에게 기회를 줄 수도 있겠구나 생각했습니다.

단지 분석하면서 좀 더 

생각해보도록 해야겠습니다.

좋은 강의 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다.