[서투기 2열7열 3본과 함께 0ㅕ름나조 켄메이] 3주차 강의 후기

서울에 대해 전무한 저에게  투자를 위해 준비해야 하는 건 무엇인지

현재 강의에서 알려주신 4급지 A와 B지역에 대한 분석을 해주셨는데

두 지역모두 현재의 기억은 없지만  학창시절 자주 갔던 곳이어서 

예전의 기억을 되살려가며 재미있게 수강하였습니다 ^^

강의 전반적으로 너무 좋은 내용이고 열정적으로 알려주셨었는데 

그중 강의에서 실전투자를 위한 비교평가 부분이 너무너무 좋았고 꼭 BM해서

좀더 가치있는 단지를 선택할수 있는 베이스가 구축 되었다고 생각합니다. .

비교평가 기본원칙에서 보조지표로서 활용할수 있는 것에 대해 알려주신 것이

매우 인상깊었습니다. 개인적인 투자자의 노하우를 나누주신 점 감사합니다.

1. 전고점이 높을수록 좊다
2. 상승폭 클수록 좋다
3. 회복폭 작을수록 좋다

4. 전세가 우상향이 좋다.

    

특히 4번의 경우 투O금을 기준으로 하여 10년간 전O가 상승이 

투O금의 2배가 넘는 것에 대한 보조지표에 대해서 강의만 들었을때는 처음 활용해보는

방법이기도 해서  이해가 조금 부족했는데 실제로 현 임장지와  현임장지보다 상위 입지에 있는 

도시의 단지를 샘플로 시물레이션하고 이해가 되었습니다.

실제로 적용해보라고 하신 튜터님의 말씀대로 적용하고 나서야 저의 것으로 만들고 활용할수 있는

보조지표가 된 것 같습니다.

그리고 저를 뼈때리는 한마디 "1학년에만 머물지 말고 좀 높은 곳을  6학년이 되도록 노력하세요"

이말이 저한테 하는 말인줄 알았어요… 정말 지금 예전보다 Input이나 노력에 대해 

생각해보았지만 점점 더 나태해지고 바쁜 현실과 상황에 안주하는 지금의 태도에 반성합니다.

제가 정한 목표,길에 맞게 위를 좀 보고 나아가도록 하겠습니다.

긴시간 강의해주신 튜터님 감사합니다. 강의도 강의지만 저를 돌아보는 시간이 되었습니다.

BM

1. 독서모임을 통해 강제적으로라도 최소 월1회 독서,소통하기
   (튜터님처럼 주1회는 향후 목표로 ^^;;)
2. 오래하면 이기는 게임! 사라지지 않기.
3. 동료에게 감사하기