DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기_2차성장

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  원천동 주공

과거 매수가격 : 1.2억

과거 전세가격 : 1억

현재 매매가격 : 2.85억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 1.65억

전세 상승 : 0.5억

수익률 : 825%

연수익률 : 82.5%

단지명 :  덕소강변삼익

과거 매수가격 :2.3억

과거 전세가격 : 2억

현재 매매가격 : 4.1억

현재 전세가격 : 2.7억

시세 차익 : 1.8억

전세 상승 : 0.7억

수익률 : 600%

연수익률  : 60%

단지명 :  홍제삼성래미안

과거 매수가격 : 2.2억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 5억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 2.8억

전세 상승 : 1.4억

수익률 : 466%

연수익률  : 46.6%

가장 수익률이 좋은 단지 : 원천동주공
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 자체는 원천동주공이 높고 투자금도 적지만 홍제삼성래미안이 투자금은 더 들더라도 수익자체는 더 큰것을보고

수도권은 확실히 위치와 교통이 중요하구나를 깨달았습니다.

내 투자금으로 투자 할 수 있는 곳으로 지역별로 비교해보니, 어떤곳을 투자해야할지 가닥이 잡혔습니다.

강의만 떠먹어서는 아기새마냥 입만벌리고있는거구나 싶고, 직접 찾아보고 임장을 해봐야 투자가 이루어질 수 

있겠구나 싶어서 머리를 한대 맞은거같습니다.

이 과제를 왜 주신지 알것같고 너무 감사합니다^^