[보노퐝] 실전 임장 클래스 후기

안녕하세요.

보다 나은 내일을 위해

노력하는 투자자

보노퐝입니다.

기다리고 기다리던 실전임장클래스를 다녀왔습니다.

3-4일 전에 조톡방이 만들어졌고 임장리더님과 조원분을 오늘 만났습니다.

저희 조 임장리더는 한가해보이 멘토님이셨어요 ㅎㅎ

만나뵙고 너무나 좋았습니다 ㅎㅎ

오늘 임장을 돌아보면 분위기 임장을 주로 했고, 매물도 함께 봤습니다.

매물은 따로 준비해주셨고, 유동인구가 적은 평일 낮에 이동을 했기에 

예상 보다 주목은 덜 받았어요~

임장하는 사이에 멘토님께서 임장에 대해서 계속 말씀해주셨어요.

저는 가장 뒤에서 따라가면서 들었는데.

목소리를 크게 해주셔서 잘 들을 수 있었어요.(멘토님 목 괜찮으신가요 ㅠ)

설명 듣는 중간에 잘 못알아 들었거나 잘 들리지 않았을 때는 멘토님께 여쭤봤어요.

좀 전에 설명한 것들이라 지칠법도 한데…

세상 친절하게 알려주셨습니다 ㅎㅎ

그 외에도 평소에 임장하면서 궁금했던 부분들도 중간중간 여쭤봤어요.

임장하면서 궁금한 것들 생기면 잘 남겨두시면 좋겠어요~

1시간 조금 안되게 걷고 나서 첫번째 매물임장을 했습니다.

현장에서 매물을 직접 보면서 물건의 상태를 정말 디테일하게 봤습니다.

문 열고 들어가서 바로 만나는 신발장도 

상태에 따라서 살리고, 수리하고, 교체하는지, 

수리를 한다면 어떻게 하는지까지 정말 자세히 알려주셨어요.

신발장 뿐만 아니라 욕실, 방, 거실, 베란다, 주방까지.

직접 투자해서 수리해보지 않으면 알지 못하는 것들을 정말 자세히 알려주셨어요.

조금 더 뒤에 매물임장을 두번 더 하는데요.

이때는 연식과 구조를 다르게 해서 신경써야할 부분까지 자세히 알려주셨습니다.

중간 중간 궁금한 것들은 그때 그때 여쭤봤고 바로 답변 주셨어요~

좋은 질문 많이해주신 조원분들 감사합니다!ㅎㅎ

중간에 식사하는 시간이 있었어요.

10명이 함께 앉을 수 있는 식당이 있을지 궁금했는데요.

멘토님께서 여러번의 시뮬레이션 및 현장방문을 통해서 최적의 장소를 찾아주셨습니다 ㅎㅎ

임장 루트 또한 치열하게 고민하셨다고 하셨어요. 너무 감사했습니다~

식사시간에는 임장 외의 질문들도 받아주셨어요.

밥은 후다닥 먹고 질문들과 답변들 열심히 받아적었습니다 ㅎㅎ

안내해주시겠지만 미리 질문하실 것 많이 준비해가세요~

마지막 매물임장을 하고, 그 장소에서 부동산 사장님과 질의응답을 했어요.

이 경험도 저에게는 너무 소중했습니다.

부사님께 할 질문들을 사전에 취합 받았구요. 

부사님께서 그에 대한 답을 준비해오셨어요 ㅎㅎ

준비 너무 잘해주셔서 감사합니다.

이 시간을 통해서 부동산 사장님의 입장을 이해하고 공감하게 됐습니다.

매물임장의 벽이 한층 더 낮아지는 경험을 했어요.

부사님과 질의응답을 마치고 최종적으로 임장리더님과 질의응답시간을 가졌어요.

오늘 하루를 돌아보면 원 없이 배우고 원 없이 질문 드렸던 것 같아요~

동료분들도 기회가 되면 꼭 한번 수강해보시면 좋겠어요~

임장에 대한 두려움, 특히 매물임장과 부사님을 대하는 허들을 확 낮춰줄 수 있을 거예요!

[적용할점]

매임 체크리스트 항목들 외우기

시나리오를 짜서 투자금을 정하고 1등 뽑기

비교 물건 들고 협상하기

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다!

한가해보이 멘토님
늘자몽님, 보약님, 부자마린님, 빅캐롯님, 올해는고고님, 초코꿀단지님, 행복한썬지님, 호빛님
또 만나요 ㅎㅎ

오늘 너무 감사했습니다~!