돈 그릇 잘 만들어 오래하기

월부에서 처음 다루는 D지역에 대해 많은 인사이트 뿐만 아니라

공급에 대한 본질적인 이해, 매물임장 팁, 서울 투자로 10억 목표 달성하는 법까지!!!

알차디 알찬 권유디님 강의였답니다💕

D지역의 재발견

D지역 10월 임장지로 목표했던 곳인데 서울투자 기초반에서 다뤄줄 것이라는 생각도 못해서 더 반가웠어요!!

무엇보다 강의를 듣기 전 들었던 D지역에 대한 생각이 강의를 들은 후 나에게 또 다른 기회를 줄 곳이구나 알게 된 좋은 시간이었답니다ㅎㅎ

더불어 급지에만 집중하지 말고 나의 자산을 만들어줄 단지에 집중하라는 말이 아주 가슴에 와 닿았습니다🥹

지금 시장이 좋기에 이 정도면 썩 괜찮지 않을까?!하면 투자하는 것!! 

이런 단지들을 2채 투자하면 순자산 10억 달성하는 일이라는 것을 뇌에 박으려고 포스트잇에 적었어요ㅎㅎㅎ

그럼에도 불안한 건 월부 내 좋은 시스템인 매코를 활용해서 1호기 투자 갈겁니닷!!!

거인의 어깨를 빌려 일단 1호기 투자 간드앗!! 투자후보단지 추려서 매코가즈아🤓

공급이 곧 전세가 영향? NO!

지금까지 제가 알던 공급을 임장보고서에서 작성할 때는 전세가 영향을 바로 주는 요인이다! 생각했는데 아니었..어요!!

단순히 구 단위의 공급이 아닌 서울은 수도권 전체 공급을 봐야 한다는 점이 굉장히 새로웠어요.

공급물량 이전의 심리가 상승장인지 하락장인지가 더 중요하다! 수도권은 하나의 거대한 생활권이다!

지금까지 임보 작성할 때는 구 단위로 공급을 바라봤는데, 수도권 전체 공급을 작성해야지 생각했습니다.

평균회귀(자본주의) → 심리 → 공급물량 → 전세가 

위 근본적인 내용 이해는 어려웠지만 일단 현재 시장에서는 전세가 내려갈만한 요인은 적다고 이해했습니다ㅎㅎ

매물임장 팁도 한 줄로 정리해보니 뭔가 더 하려는 행동을 빼라는 것이었어요! 할 행동만 딱 하겠습니다!!

이제 매물임장 다니면서 더 자신감있게 다닐 수 있겠어용ㅎㅎㅎㅎ 룰루