안녕하세요,
행복한 노후를 꿈꾸며, 투자자로 한 걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D
실전반 4강은 선배님의 강의로 이루어져
선배님의 초보투자자 시절의 실수와 투자현장의 경험을 나눌 수 있어 소중했습니다.
4강 선배강의 (나알이님) : 최선의 투자를 해내는 매물임장의 모든 것
4강 선배강의 (김인턴님) : 실전투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보 결론 작성법
나알이 튜터님 강의에서는
매물임장 현장에서 대출규제에 따른 필수 확인사항을 점검할 수 있어 좋았습니다.
*세낀 매물 적극 검토
*입주물 : 3~6개월 여유 기간이 있는 매도자 찾기
그리고 현재 대출규제 상황에서
현금 세입자의 경우 마냥 좋다고만 생각했는데,
세입자의 사정으로 계약이 파기 될 수 있으므로 안전장치가 필요하다는
주의사항도 알게 되어 감사했습니다.
현금 세입자 주의!
-전세 가계약금을 매수 가계약금 보다 많거나 같게 넣는다.
-매수와 전세 계약을 동시 진행한다.
그리고 실제로 매물털기의 경험이 없는 저는
매물털기에서 부사님께 명확한 키워드로 한 단계 더 들어간 요구(가격, 수리, 조건)를 하는 방법을 알게 되어 나중에 꼭 활용해야겠다고 생각했습니다.
김인턴튜터님의 강의에서는
저의 취약점인 앞마당관리와 임장보고서 결론에 대한
무수한 비엠사항을 발견하게 되었습니다.
이번에는 기필코 내 앞마당들을 버려두지 않으리라 생각하며
이젠 정말 할 수 밖에 없도록!
강의해주신 대로
임장보고서 결론을 향해 달려가볼 예정입니다.
1.효과적으로 앞마당을 관리하고 투자로 연결할 수 있다.
2.실전투자를 위한 임장보고서 결론을 작성할 수 있다.
어떤 상황에서든 투자할 수 있는 투자자가 된다.
앞마당이 많아도 정리해두지 않으면 투자로 연결하기 어렵다.
강의 마지막 두 선배님의 ‘드리고 싶은 말씀’ 이 큰 힘이 되었습니다.
나는 남과 비교하지 않고
지독한 반복, 탁월한 노력 2가지만 한다.
나는 해내는 사람이다.
-나알이튜터님-
늦게 피는 꽃은 있어도
피지않는 곳은 없습니다.
-김인턴 튜터님-
모든 것 쏟아내어 강의해주신 나알이튜터님, 김인턴튜터님 감사합니다.
그리고 또 한번 성장의 기회를 포기하지 않는 나를 칭찬합니다.
실전반을 재수강하면서 뭉클한 순간이 참으로 많습니다.
즐겁게 버겁게 성장하는 나 자신을 믿으며!
더위와 싸우며 졸린 눈을 비벼가며
독.강.임.투하는 실전반 32기 화이팅입니다!!
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