[서투기 27기 10조 10중팔구 오를조 쿼카엉니] 앞으로의 5년을 준비하는 마음으로

안녕하세요. 

행복한 투자자가 되고싶은 쿼카엉니입니다.

벌써 서투기 마지막 강의라니 

매 순간은 긴 듯하지만 한달은 짧기만 하네요.

지금 투자금 1~2억을 가진 분들에게도

지금 지방 투자를 하고 갈아탈 분들에게도 

지금도 앞으로도 기회를 줄 수 있는 A지역.

5급지로 구분되어있는 A지역이지만 

4급지의 중하위 단지들보다 

좋은 단지가 많을 수 있음을 알게되었고

가치가 있음에도 대장급 단지들도 

저렴한 가격에 머무르고 있으며

적은 투자금으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 A지역.

멀지않은 시기에 앞마당을 만들어야겠습니다. 

이번 강의에서 가장 인상깊었던 부분은 

수도권 공급에 대한 분석이었습니다.

임장지와 인구 교류가 많은 3개 지역 공급량과

매매 전세 지수를 확인하곤 했지만 

공급량과 전세가 흐름이 해석되지 않은 부분이 많았습니다. 

강의에서 이 부분을 자세히 설명해 주셨고,

수도권 전체를 큰 하나의 생활권으로 보고

도미노처럼 이어지는 공급의 영향도 알게되었습니다. 

또한 지방과 달리 상승장인지 하락장인지 시장의 분위기와 

사람들의 심리, 평균회귀에 대한 내용,

시장의 분위기에 따라 대규모 공급이 있을 때 

전세가격이 어떻게 변화하는지 배울 수 있었습니다. 

(공급 부분은 다시한번 복습이 필요할 듯합니다 ㅎㅎ)

매물임장… 지난주에 이어서 이번주도 매물임장을 하러 갈텐데

튜터님이 알려주신대로 해야하지 말아야할 것을 하지 않는지 

매물에 대한 질문과 전세 분위기에 대해서 잘 파악해보겠습니다.

투자를 오랫동안 하기 위한 선택과

돈그릇을 넓히는 독서와 매일 감사일기를 작성하며

서투기 남은 기간을 잘 보내보겠습니다. 감사합니다.