안녕하세요,
매일매일 행복한 ✨재이리튜터님✨반의 매튜입니다.
4강에서는 센쓰튜터님께서
잃지않는 투자에 대해서 알려주셨습니다.
‘저환수원리 지켜서 사면 안잃는거 아닌가’
막연하게 잃지 않는 투자에 대해서 생각하고 있었는데
잃지않는투자 → 더버는 투자로 가는 방법까지 배울수 있었습니다
“학교에서 투자한다” 라고 생각하는 많은 동료들이 있는데,
투자에서 진짜 중요한 기본 원칙을 다시한번 새기고 투자 할 수 있도록
이번강의를 구성해 주셨습니다.
“잃지않는 투자란?”
가장중요한것은 저환수원리!를 지키는것이라고 이야기해주셨습니다.
우리가 배운대로 투자하는것이 잃지않는 투자의 기본입니다.
특히, 수도권은 대출과 전세금에 대해서 이야기 해주실때 조금 뜨끔했습니다.
‘조금만 더하면 여기할수잇는데’
‘전세잘맞춰서 이투자금으로 만들수없을까’
이런고민이 투자매물을 찾을때마다 드는건 어쩔수 없는것 같습니다.
이럴때일수록 원칙에 맞춰 투자를 해나가는것이 중요하다는걸
다시한번 느끼는 시간이었습니다.
"잃지않는투자 →더버는 투자""
실력과 경험이 있어야 더버는 투자로 갈수있다!
더버는 투자를 하기위해서는 단지비교가 필요한데,
📌단지를 비교할때 중요한것은 “뚜렷한 장점”이 있는 물건을 선택해야한다는점입니다.
예를 통해, 뚜렷한 장점있는 물건이 시장에서 먼저 반응하고,
더버는 투자로 이어지는 것을 보게 되었습니다!
A/B/C 세개의 단지가 가치가 비슷하다면,
하나의 뚜렷한 강점을 가진 단지가 좋은단지라고 말씀해주셨는데,
우리도 마찬가지 인것 같다는 생각을 했습니다.
A도잘하고 B도잘하고C도 잘하는 사람보다 A를 극단적으로 잘하는 사람이 사회에서 더 많은 기회을 가지게됩니다.
영어를 극단적으로 잘하는 회사원이 무난무난한 회사원보다 더 많은 기회를 가지게 되는것 처럼요
투자 뿐만 아니라, 나는 어떤 강점을 가진 사람이 되야할지 돌아보는 시간이었습니다.
"주상복합/리모델링/40평/10평/지방구축"
저도 보고있는 단지들에 이런 단지들이 있어서 더욱더 집중해서 들었던것 같습니다.
첫번째 매물코칭에 신청했던 단지가 주상복합이었고, 이번에 재이리튜터님께 질문했던 것도 40평대에 대한 내용이었습니다. 제가 질문했던 내용말고도 지방구축 / 10평대 등 평소에 가지고 있었던 의문을 몰아서 시원하게 해결해주셧습니다.
특히, 지방구축을 설명하시면서 싸게 사서 싸게 팔면되지라고 생각했는데,
🛒싸게사는건 가능하지만 “파는건” 쉽지않다 라는 말에서
지방에서는 중요한것이 “매도가능성”이란 생각을 한번 더 하게되었습니다.
그리고, 상황에 맞는 의사결정 과정을 볼수있었는데, 지금 상황에 너무 맞는 설명이었던것 같습니다.
하나의 아파트로 부자가 될 수 없듯이, 투자를 계속 이어나가기 위해 어떤식으로 계획을 세우고 실행해야되는지
배울 수 있었던 짧은 3시간의 강의였습니다.
다시한번 투자에 대해서 점검해볼 수 있는 시간을 만들어주신 센쓰튜터님께 감사드립니다!
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