법무사 비용과 중계 수수료

안녕하세요 고길동님 😊 우선 법무 비용과 중개 수수료를 고민하시는 단계이시라니 축하드립니다^^ 윗분들이 말씀주신 링크에 법무 비용에 대한 설명과 복비에 대한 부분은 자세하게 나와있을 거 같아요 저도 첫 주택을 매수 할 때 어려웠던 부분이여서 그 마음이 너무 잘 이해가 갑니다 그래서 저의 경험을 좀 설명 드리려고 합니다 ㅎㅎ 첫번째로 법무사 분과의 비용 협상인데요 결론적으로는 월부에 나오는 비용대로 해주실 법무사 님을 찾는 것입니다 대략 20~30만원 사이인데요 이 사이의 금액에서는 고길동님 께서 결정 내리시면 법무비용에 대해서는 큰 무리 없이 진행이 되실거라 생각해요 ㅎㅎ 부동산 사장님께서 소개 시켜준 법무사님께 하지 않더라도 상관은 없습니다 ㅎㅎㅎ 진짜 소개시켜주신 법무사님과 원하는 가격에 하고 싶다면 정중하게 “다른 법무사님 통해서 하니까 견적이 제가 원하는 대로 나왔다~” “사장님한테 소개도 받았고 법무사님이랑 하고 싶은데, 견적 다시 주시면 감사하겠습니다:” 라고 말씀드리는 것도 방법이겠습니다 두번째로는 복비 인데요 저는 부동산 계산기에 나오는 복비 그대로 진행했습니다 (정해진 수수료 % 그대로!) 중개하시느라 고생하신 부동산 사장님께 수수료를 깎아 달라는 말은 하기가 조금 어렵더라구요. 혹시, 예산이 빠듯하시다면, 복비를 깎는 노력으로 사장님께 예산이 많이 부족하다는 것을 조금 어필해 볼 것 같아요 ㅎㅎ (눈치 빠른 사장님은… 혹시 몰라… 몇만원이라도 좀 깎아주실지…) 다시 한 번 축하드리구요 마무리 까지 깔끔하게 하셨으면 좋겠습니다 고길동님 빠이팅입니다!

고길동님 먼저 매수를 축하드립니다. 저는 법무사는 1) 부동산 사장님이 아시는 분 소개, 2) 법무통 3) 지인 소개 등을 이용해서 알아봤었는데 요즘은 대략적으로 20-30만원 선으로 찾아보고 있습니다. 다만, 지방 중 일부 지역에서는 잔금을 위해 은행 대출을 받을 때 은행에서 지정하는 지정법무사를 필수로 이용하게끔 하는 곳도 있습니다. 이런 곳은 은행과 연계되어 있어 60만원씩 부르기도 하시더라구요. 대출을 필수로 받아야 하는 경우에는 부득이하게, 30만원 선으로 진행하지는 못했고 최대한 싸게 하여 40만원 선으로 진행하기는 하였습니다. 중개수수료는 부동산 사장님께서 애써주신 만큼 따로 협상하지는 않고 다 드렸던 것 같습니다. 잔금까지 잘 마무리하시길 응원드리겠습니다.

안녕하세요, 고길동님! 저도 아쉬운 말 하기 어려워하는 타입이라서 깎아봐야할 때 고민이 많았는데요, 법무사님께 견적서 먼저 받고 내역 중에 ~~내역은 ~~에 포함된 걸로 알고있는데 다시 확인해달라고 말씀 드렸더니 총액 30만원으로 맞춰주신다고 하시더라구요. 그래서 더 깎지 않고 OK하고 진행했던 경험이 있습니다. 하지만 저는 회사가 바빠서 현장에 잘 못가는 중이었어서 중개료는 깎지 않았고 부사님께 정말 도움을 많이 받아서 후회가 없었어요. 길동님의 상황에 맞게 잘 조율해보시고 성공적인 투자 응원하겠습니다!