서울투자 기초반 2강 양파링님 강의후기 [28기 내마꿈]

■ 느낀점

• 현재 부동산 시장에서 A지역이 가지는 위상과 기회에 대해 배울 수 있었습니다.

  특히, A지역과 비슷한 상황과 흐름을 보였던 지역들을 예시로 들어 주셔서 이해가 더 잘 되었습니다.

• A지역을 첫번째 앞마당으로 만들었던 기억을 되살려, 튜터님께서 바라보는 관점과 제 관점의 차이는 무엇인지 비교하며 강의를 들을 수 있었던 점이 특히 좋았습니다. 그리고 A지역이 1년 반 전과 어떻게 바뀌었는지도 간접적으로 알 수 있었습니다. 시간을 내어 A지역을 꼭 방문해서 몸소 직접 느껴보겠습니다.
• 입주장이 주는 기회와 리스크를 분석하여 감당할 수 있고, 내 투자금으로 가능한 가장 좋은 물건이라면 투자한다.
• 6.27 대책 이후에도 투자할 수 있는 물건의 유형에는 어떤 것들이 있는지 설명해 주신 덕분에 지금도 충분히 투자할 수 있는 시장이라는 확신을 갖게 되었습니다.

■ 적용할 점

• 지역 별 랜드마크 시세를 시세 지도에 올려놓고 가격 감 잡기
• 내가 이곳에 투자한다면 이 단지를 우선으로 투자하겠다는 단지 뽑기 (앞마당 늘릴때마다 반드시 남겨야 할 한가지)
• 내 앞마당에서 20평대, 30평대 물건 별 전고점 비교표 만들기
• 목실감 꼭 쓰자.

★ 꼭 기억하고 싶은 글

• 시장에 겸손하고 투자는 할 수 있을 때 하라.
• 이 정도면 괜찮겠다 싶은건 어떻게든 해보는 것.
• 여기서 최고의 물건을 찾겠다 하지 않기.
• 할 수 있는 선에서 최선을 다하면서 시장에 남아있는 것이 중요.