[열반실전32기] 5강 수강후기][0카이0]

안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.

5강 수강후기를 작성하는 것을 보니 어느덧 마지막이 다가오는 것 같습니다.

한달동안 기억이 블랙아웃이 되었는데, 한달이 지나있네요:) ㅎㅎㅎ

8월 재이리튜터님과 재리즈와 함께 하여 재밌게 투자활동을 한것 같습니다ㅎㅎ

강의후기는 각 차트별 간략하게 한줄로 요약해보았습니다.

1. 1강 ~ 4강 : 강의 후기

   - 새롭게 알게 된 점 : 
   1) 6.27대책이 생겨도 투자자를 온전히 막는 것은 아니다.
   2) 단지가 선정되면 같은 생활권(네이버 부동산)에서 같은 금액대로 물건 찾은 후 가치대로 정렬여부 확인
   3) 수도권에서는 교통의 호재가 큰 영향이 있다. 다시 한번 느꼈습니다.
   4) 임보 결론 빠삭하게 하는 방법을 알게 되었고, 매물임장시 궁금한부분 등을 작성하여 조금 더 뾰족하게 질문하기.
   5) 리모델링 시 사이드 쪽이 구조가 조금 더 좋게 나올 수 있다.
   
   - 나의 투자에 적용할 점 :
   1) 대책이 나오더라도 방법은 모색하면 된다. 하면 된다.
   2) 분위기, 단임 시 좋은점과 안좋은 점을 같이 작성하면서 나에게 현재 투자 및 투자후보단지를 남기기.
   3) 교통호재가 있다면 어느 단지까지 영향이 있을지 지도위에서 파악하기
   4) 교안 적용 > 실제 투자할 수 있는 수준까지 끌어올리기

   5) 리모보다는 재건축 단지가 우선이지 않을까?ㅎㅎㅎ
    

2. 5강 : 실전반 활동 복기
   - 튜터링에서 배운 내용을 토대로 복기
   단지 분석을 할때 조금 더 세부적으로 검토하기. 

   비교평가는 많으면 많을 수록 좋다. 금액대별로 쪼개기.
   1호기를 위해 현장 털어보기.

   
   - 느낀점 또는 새롭게 알게된점 
   8월 한달 간 1호기를 위해 지방앞마당과 실전반배정지 앞마당을 두고 정신을 차리지 못했습니다ㅎㅎ

   금요일은 매물털러 지방으로 가고, 주말은 배정임장지, 월요일은 임장지 매물임장..

   임장을 4일 연속으로 하니 체력이 좋다고 생각했던 저도 조금 버거웠던 순간이 왔었습니다.

   힘들다고 생각하면 더욱 힘들것을 알기에 '괜찮아,,너는 할 수 있어'라고 속으로 다독였던것 같습니다.

    

   매코도 도전을 해봤습니다.(매코 하면 바로 투자하는줄 알았습니다 ㅋㅋㅋ)
   신청을 하고 나니 저환수원리가 아닌 갭환수원리였습니다!

   → '절대로 감정적으로 행동하는 것이 아닌 이성적으로 나열하여 이것이 정말 나에게 최선의 물건인지,

   시장 상황을 복기하며 판단해보자' 라는 생각을 가지게 되었습니다.

    

   가장 중요한 환경의 소중함을 절실하게 느꼈습니다.

   같이 앞마당 만들었던 동료분들에게도 연락이 오면서 조언도 많이 듣고,
   튜터님들의 응원도 있었습니다.(감사합니다 진담튜터님, 재이리튜터님,김인턴튜터님)

   → 지방앞마당에서의 투자를 잠시 묻어두고, 배정앞마당에서 최선을 다하자 라는 생각이 들던 차

   루시퍼홍 조장님과 해피율율님의 매임 뽀개기!를 보고,,혼자 이래선 안된다! 
   라는 생각에 임장지의 2개 단지를 제외 / 69개의 매임을 진행했습니다. 
   현장에서 들리는 것을 기억하고 쓰자!라는 생각이 컸습니다.
   임보는 목표했던 수량만큼, 최임제출 시에도 비교평가를 작성하지 못했습니다.

   → 미리미리 써두고, 강의에서 나오는 것처럼 사임 40% / 나머지 60%로 배분할 수 있도록 해보겠습니다.

    

   개선할 점 : 

   1) 독서 - 중요하지만 바쁘지 않는것 / 주1권 / 한달 4권뽀개기

   2) 비교평가 - 진짜 투자하려면 꼭 해야하는 것이다.

   3) 단지대 단지로 비교하기!

    

   함께 했던 한달이라는 시간 너무 소중한 기억으로 남을 것 같습니다:)

   응원해주신 튜터님, 동료분들 감사합니다. 

    

   꾸준히 움직이고 실천하는 투자자가 되겠습니다. 카이~!!