관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
부자가 되는 과정에서는 나무와 숲을 동시에 볼 수 있는 눈이 필요하다.
물가는 절대 떨어지지 않는다.
반복되는 비슷한 과정을 통해서 부자가 된다.
“당신이 부자가 되기 위해 무엇을 해야 하는가?”
내가 구체적으로 해야 할 일을 알아야 한다.
부자가 되고 싶다면 이미 부자가 된 사람들의 경험을 어떤 방법으로 벤치마킹할 수 있는지 고민하고,
그대로 실행해 보는 것이다.
내가 원하는 것을 가진 사람이 ‘추월차선’이라면, 그들이 어떻게 부자가 되었는지 그 경험을 벤치마킹하는 것이
중요하다.
너바나님도 주 7일을 일하신다고 한다.
“부자가 되면 일을 하지 않을 것”이라는 고정관념을 이제 버려야 한다.
강의에서 배운 포인트
- 분산 투자?
분산투자로는 큰 부자가 되기 어렵다.
‘몰빵’해야 한다는 말은 곧 자신이 잘하는 것이 하나라도 있어야 한다는 뜻이다.
사업을 잘하든, 부동산 투자를 잘하든, 결국 **부자가 될 수 있는 치트키(핵심 역량)**가 있어야 한다. - 대출은 재테크의 적?
아니다. 대출은 레버리지해야 한다.
특히 부동산 투자에서 전세 레버리지는 이자를 지불하지 않는 대출이다. - 위기란?
지금이 위기인 줄 모르는 것.
진짜 위기란 현재가 위기임을 알면서도 아무것도 하지 않는 것이다.
강의를 듣고 내가 변화하지 않으면, 아무것도 변하지 않는다.
노후 준비 해법
- 노후 자금 계산: 나는 언제까지 돈을 벌 수 있을까?
- 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?
- 내 주변의 부자는 누구인가?
- 내가 벤치마킹해야 할 점은 무엇인가?
내가 가장 궁금했던 내용은 **부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?**였다.
대부분 사업체 운영과 부동산 투자를 통해 큰 부를 얻었다.
당연히 알고 있던 내용이지만, 내가 잠시 잊고 있었던 부분이 있었다.
강의 초반에 강조해주신 **“분산투자가 아닌 몰빵”**이라는 부분이다.
즉, 자기가 잘하는 게 하나라도 있어야 한다는 말씀이었다.
- 노후 준비 3원칙
- L (Long Work)
- E (Early Start)
D (Double Income)
50대 이후 노후 준비는 결국 현금 흐름이다.
결론적으로 노후 파산자가 되지 않으려면, 그 나이에 맞는 현금 흐름을 반드시 가지고 있어야 한다.
행복한 노후를 위해서는 자산의 소유권을 확보해야 한다.
나의 다짐
20억 이상을 목표로 하는 투자자의 길은 분명하다.
목표 설정 → 선행 지표 → 전략 → 매일의 실행(독·강·임·투·멘·동)
→ 실력 기르기 + 꾸준한 실행(될 때까지)
앞으로 나의 성공 전략은 NOT A BUT B로 정리할 수 있다.
저번 재테크 강의에서 배운 대로, 돈 관리를 철저히 해서 종잣돈을 만들고 투자할 것이다.
“나 말고 돈이 일하게 하는 방식”으로 자산을 불려가는 것이 부자들의 공통된 방식이다.
부자의 투자 원칙 (벤치마킹)
- 불황일 때 매수, 호황일 때 매도
- 하락장이 와도 우량 자산은 지킨다
- 투자는 농사꾼의 마음으로 한다
- 자산은 최소 5년, 10년 이상 장기 보유해야 한다
- 서울 부동산 시장에서 땅의 가치는 변하지 않는다
처음 열기를 들었을 때보다 이번 열기를 통해 훨씬 더 많은 생각을 하게 되었고,
더 깊이 배우고 실천해야겠다는 다짐이 생겼다.
더 많이 들리기 시작되었다는 것에 감사합니다.
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