관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
1.잊기 전 기록하기
-생각→행동→습관→시간→인생→운명
-전세금은 무이자 대출
-근로소득*3<재산소득 이것을 목표로!
-부자는 사업이든, 부동산이든 그것을 소유한 사람!
-LED(Long work, Early start, Double income)
-현금흐름을 만들것
-마인드맵 → 비전보드(마일스톤 세우기)
-노후준비 핵심요소 3가지 : 연저축액, 수익률, 투자기간
-월급쟁이 부자 경제적 자유 과정: 건강, 관계, 투자공부(독강임투), 시간, 돈 관리
-시간관리: 시간 가계부, 시간 4분면, 현재 시간 체크하고 본인 해하는 시간 없애기, 긴급한 일보다 중요한 일 먼저(아침에 독서를 하는 이유), 중요한 일 꾸준히 하는 습관 루틴 만들기
2.나에게 적용할 점 찾기
-전세금으로 현금 흐름을 만들기 위해서는 나는 어떤 단지를 골라야 할까?
1호기는 오랫동안 보유 후 마지막 차익으로 내 노후자금에 보탤 수 있는 것, 2호기는 조금 더 현금흐름을 만들 수 있는 것으로 하면 어떨까?
-좋은 가치의 물건을 소유한 사람이 되자. 순이익 10억 달성 후에는 주식도 공부해서 해 보고 싶다.
-잃지 않음의 중요성! 수익률을 높이는 것에 조금 더 초점을 맞춰보자(저평가 된 물건 사는 것의 의미. 이미 오른 단지들을 어떻게 하는게 좋을까? 의문…. 앞으로 더 오를텐데)
-부모님께 주택연금 제안해볼 것(공무원 연금 + 주택연금이면 여유있지 않을까?)
-LED 기억! (60세은퇴목표, 30대 시작, 맞벌이 하고 있음)
-매달 500의 현금흐름이 목표라면, 1년 6천만원이 생겨야 하고, 2년이면 1억2천/ 2년 마다 전세금이 이렇게 오르려면 2천*6채는 있어야 하는거구나…. 결국 다주택 전략으로 가야 하는 걸까?
-나는 너무 주변, 눈앞의 문제만 해결하는데 지쳐 있는 것은 아닌가. 급한 마음을 버리고 목표를 바라보는 습관이 필요 →비전보드를 제대로 세우고 지키려 노력하자.
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