관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
올해 안해 투자 할 수 있도록 준비했다고 하신 말씀대로
꽉꽉 눌러 담아주신 밥잘 튜터님의 강의!
매도자도 매수자도 어려운 요즘같은 이 시기에
진짜 꼭 투자해야 겠다는 결심을 서게 해주신 강의였다.
- 아파트 가치를 잘 알기 위해 할 일,
임장과 임보의 각 단계를 제대로 쌓아 올리지 않으면
투자를 결정할 때 선택한 물건의 가치에 대한 확신이 서지 않고
선택을 못하거나 아쉬운 선택을 반복한다.
- BEST를 찾기 위해 미루는 게 아니라
WORST를 피하기 위해 지금 내가 할 수 있는 투자를 해야 한다.
- 단지 하나하나 저환수원리를 반드시 적용해야 한다!
그렇게 저환수원리가 만족되는 매물들은 반드시 “깊이 찔러봐야 한다”
조건 협상에 따라 1순위가 달라진다!
- 앞마당을 늘리는 것도 중요하지만,
비교 가능한 앞마당이 3개 이상이라면 이제는 투자를 하자!
- 내 조건을 받아들일 단 1명의 매도자, 나를 도와줄 단 1명의 사장님을 만나면 된다!
협상할 때 밥잘님이 알려주신 팁! 나도 꼭 마음에 드는 매물 발견했을 때 써봐야지! 쓰리타임!
- 투자 결과와 과정을 분리해서 복기해야 한다.
✅내일까지 해야 할 것
- 앞마당 4곳 시세 전수조사
- 투자금 범위 단지 추출
- 앞마당별 우선순위 단지 5-10개 선정
- 우선순위 단지 한 판에 모아서 우선순위별로 재조정
➡️여기서 선호도 파악이 헷갈리는 것들 월요일부터 전임 시작!
➡️전임하면서 헷갈리는 것들은 질문 정리해서 여쭤보기!
➡️우선적으로 선별된 단지들부 금요일, 토요일 매임 시작!
상황의 어려움에 묻혀서 “WHY"가 헷갈리면 안 된다!
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