관련 강의
2025년 최고의 기회 - 부산&대구 비교평가 최고의 투자처 찾는 법
오렌지하늘
안녕하세요. 코농입니다.
이번 9월달에는 오하튜터님의 지역특강을 수강하게 되었는데요.
지난 달에 정규강의를 수강할까 특강을 들을까 고민하다가
아너스 쿠폰이 없다는 것을 늦게 알게 되면서 ㅎㅎ
어쩌다보니 지역특강을 수강하게 되었습니다. ㅎㅎ
그런데 이번 첫째주에 오하튜터님의 강의를 수강 결정하면서
강의를 모두 듣게 되었는데요.
강의에서 가장 크게 배울 수 있는 부분이 대구만,
혹은 부산만 아는 것이 아니라 부산과 대구를 함께
비교평가할 수 있는 방법과 과정을 배울 수 있었습니다.
아마도 제 스스로는 너무도 알기 어려웠을 내용인데요.
튜터님의 인사이트를 한번에 배울 수 있는 너무 큰
기회였던 것 같아서 수강하게 된 것이 너무 다행이었습니다.
그럼 튜터님의 강의에서 배운 내용을
느낀점으로 남겨보겠습니다.
지역과 단지 선호도를 제대로 남겨야 하는 이유
매달 하나의 지역을 임장하면 그 지역이
앞마당으로 남게 되는데요.
모두에게 남는 앞마당이 다 같은 앞마당이 아니라는 것을
강의를 수강하면서 더욱 느끼게 되었습니다.
우리가 앞마당을 만드는 이유는 결국 투자하기 위함인데요.
하나의 구 안에서도 투자에 대한 스스로의 기준과 우선순위를
남기는 것을 중요하게 생각하는데요.
계속해서 앞마당이 늘어나면서 지역의 위상도 다르고
상황과 가치, 가격이 계속해서 달라지기 때문에
이에 따른 비교를 계속해서 늘려가고 어떤 것이 중요하고
더 우선해서 생각해야 하는지가 중요함을 느꼈습니다.
단순히 부산의 인구는 몇명이니까, 대구보다 부산이지.
이 단지는 연식이 좋으니 저 단지보다 우선이지.
라고 생각하며 이렇게만 판단할 수 없다는 것!!!
내가 투자하기 위해서 보는 단지가 갖는 지역과 단지 자체의
가치까지 제대로 알고 있어야 단지의 비교평가를
할 수 있고 여기에 더해서 평형까지 생각해서 꼭 84가 59보다
좋다는 것이 아니라 평형간에도 투자 우선순위를
스스로 판단할 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.
이번달은 대구 북구를 임장하는데요.
대구에서 몇개의 앞마당을 만들면서 북구를 마지막으로
대구 임장은 나중에 하려는 생각을 갖고 있는데요.
그런 의미에서도 북구를 마무리하면서 대구에서 만든
몇개의 앞마당에 대한 정리와 우선순위를 제대로
남기는데 더욱 집중해서 마무리 해야겠다는 생각이
들었습니다.
(물론 절대 쉽지는 않으리라 ㅎㅎㅎ 생각됩니다만^^)
이 순간이 지나가기는 할까?
튜터님께서는 부동산 투자를 하는 동안에 혼자 임장을
하지 않았다고 하셨습니다.
그 이유는 혼자 임장을 하는 때에는 임장하다가 많이
울게 되었기 때문이라는 말씀을 하셨습니다.
그리고 그 이유도 말씀해 주셨는데요.
(이유는 생략하겠습니다.)
지금은 튜터님께서 부동산 투자에 대한 확신을 가질 수 있고
투자에 대한 성과도 얻을 수 있게 되었지만
처음 시작하는 시간동안에는 많이 힘들어 하셨던 것 같았습니다.
그래서 지금 부동산 투자를 시작하면서 튜터님과
같은 이 시기를 보내는 수강생들에게
무엇보다 그 시간들이 결코 지나가지 않을 것 같았고
할 수 있을까에 대한 막막하고 두려움이 느껴지겠지만
결국 그 시간은 지나게 되고 원하는 결과를
반드시 얻을 수 있을 것이란 말씀을 하셨습니다.
그리고 이 시간을 보내면서 꼭 해야하는 것은
지금 이 순간에 내가 해야하는 것들을 하면서 보내는 것이
무엇보다 중요하고 그것들을 계속해서 반복하다보면
반드시, 반드시 원하는 결과를 얻을 수 있다고
말씀해 주셨습니다.
이번달 오랜지하늘 튜터님의 지역강의를 수강하면서
가장 크게 배운 것은 부산과 대구를 비교해 주시면서
지역과 단지의 가치와 선호도를 더욱 깊이 이해해야 겠다는
생각을 갖게 된 것과 지금의 시간을 절대 그냥 흘려 보내지
말고 해야할 것을 계속해서 해나가야 겠다는 것을
다시 배우게 되었습니다.
이번달 지역특강으로 만나뵙게 된 오하튜터님의 강의!!!
진심으로 너무 감사하게 잘 수강했고 꼭 말씀해 주신 부분들을
임장하고 임보에 남기면서 적용하도록 하겠습니다.
너무 좋은 강의를 해주신 오하튜터님께 감사드립니다^^
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