[열중47기 30분독서가80세노후를바꾸조 양프롱] 월급쟁이부자로은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사:너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 20250905

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야하는가

자본주의 사회에서 현금을 소지하고 있다는 것이 어떤 것인지, 인플레이션이 어떤 것인지 알려주심

내 힘으로 바꿀 수 없는 것에 대해서 불평 불만하고 끝내는 것은 아무 의미가 없다는 것

노후대비, 미래에 대한 고민을 뭉게고 끝내면 더 큰 문제가 생긴다는 것

자본주의 사회에서 사는 한, 자본주의를 알아야 한다는 것

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향

직장인의 투자 전략 소개. 직장인은 자신의 시간을 회사에서 사용하고 그 대가로 급여로 받음. 일을 하면서도 돈을 벌 수 있는 생산 자산에 소비하며 나와 함께 돈 벌 자산을 만들어야 함.

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

너나위님의 실제 투자 사례. 전세 레버리지 투자를 이용해 적은 돈으로 수익을 얻는 부동산 투자

‘싸게 사서 비싸게 판다’의 근간이 되는 저평가 판단의 중요성. 저평가 판단을 위한 기준 입지. 그리고 더 좋은 투자, 여러 지역을 비교하면서 상대적 저평가를 알고 최선의 투자를 한 사례.

실전 사례들을 통한 협상 방법

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

절약, 자본재배치를 통한 종잣돈 마련 방법. 월세, 전세 투자 비교를 통한 시세차익형 투자의 장점.

저평가, 전세가율로 잃지 않는 투자하는 방법. 장기보유, 자산 늘리기로 인생을 바꾸는 투자. 전세레버리지 투자를 시스템화 해서 노후대비, 현금흐름까지 만드는 방법. 망하지 않기 위한 리스크 관리 방법

5장. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼

저평가/원금보존,수익률/리스크 투자 기준. 시장사이클에 따라 지역 선정하는 방법. 손품(직장.교통.학군.환경). 현장 임장(분위기임장,단지임장,전화임장,매물임장). 실전투자 방법

6장. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

불가능한 일에 에너지를 낭비하지 않고 할 수 있는 일에 집중할 것. 그리고 알았다면 행동할 것

조급함을 버리고 독서하고, 꾸준히 실천할 것

좋은 사람이 되어 좋은 사람들과 함께할 것

회사.가정.건강을 우선순위에 따라 잘 관리하고 해쳐나갈 것

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

이번이 월부은 3독입니다. 첫번째는 월부에 들어오기 전, 두번째는 월부 첫 입문하면서, 그리고 현재.

정말 많은 것이 달라졌지만 마음에 남는 건 55쪽 나의 경제력과 경제지수 점수입니다. 예전에는 1번에서 아니다.로 다음 질문들을 흘렸던 것 같은데, 2년이 지난 지금은 1번부터 11번까지는 감사하게도 예로 표기할 수 있습니다.

교과서, 참고서 말고 이렇게 3번째로 읽는 책은 처음인데, 볼때마다 상황이 다르고 보이는 게 달라서 너무 신기했습니다. 무주택일때, 투자경험이 없었을 때는 그냥 제발 1호기 하게 해주세요가 맴돌며 스르륵 이 책을 읽었습니다. 이번에는 ‘거래는 결국 사람이 하는거다', ‘투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다’ 라는 부분이 정말 와 닿았습니다.

‘거래는 결국 사람이 하는거다’ 매도하는 분도, 중개해주시는 분도, 매수하는 저도 모두 사람! 저에게서 진심으로 다가가야 제가 원하는 것을 조금이라도 얻을 수 있다는 것. 

경험에 대한 말씀은 정말 강의에서 익히 들었지만 해보지 않으면 절대 알 수 없을 것 같습니다. 실제 투자에서는 제가 알았다고 생각하는 부분을 모르는 경우가 허다했습니다. 경험으로 아는것이 정말 중요한 것임을 공감했습니다.

마지막으로, ‘아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라’. 제 가장 큰 리스크는 접니다. 워킹맘이지만 아이를 돌봐주시는 시어머님, 임장가도 적극적으로 이해해주는 남편, 회사에서의 정시퇴근 워라밸까지. 근데 제가 문제입니다… ㅎㅎ 임장가서 체력에 부치면 갑자기 우리딸이 불쌍하고(?) 사실 제가 불쌍한거 같습니다. 다른 누구도 아닌 제!가 부자가 되고 싶은거면서 ‘어쩌다 내가 여기서..?’ 라는 생각을 할 때도 있습니다. 간곡히 저 자신에게 부탁하건데 알았으면 행동하길..

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 어떤 문제라도 할 수 있는 것에 집중할 것

2. 행운은 매번 찾아오지 않는 다는 것을 명심하고 실력을 키울 것

   (월 2권 독서, 2호기 까지 앞마당 8개 만들기, 내년 8월에 2호기 계약서 쓰기)

3. 연락하는 투자 동료 2명 만들기. 1호기 용사님들 2분 돕기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

43쪽. ‘아, 그거 아니라도 신경 쓸 일이 얼마나 많은데! 어떻게든 되겠지’ 하며 고개를 절레절레 흔들고 만다. 하지만 더 이상 외면해서는 곤란하다. 준비해야 한다. 뭉개면 뭉갤수록, 그렇게 시간을 흘려보낼수록 해결해야 할 문제가 점점 더 커지기만 할테니 말이다.

134쪽. 투자 시장에 들어와서 첫 투자를 통해 돈을 벌었다면, 당신은 운이 좋은 것이다. 다만 이런 행운이 매번 찾아오는 건 아니라는 걸 명심하라. 오히려 그 행운이 투자자의 눈을 가리게 된다면 다음 투자에서 고배를 마실 수도 있다. 

238쪽. 전세가가 계속 상승만 할 거라고 믿으며 투자 시장에 막 진입한 초보자라면 (중략) 현금, 즉 유동성을 확보해야 한다. 

302쪽. 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. (중략) “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.” (중략)

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

‘아, 그거 아니라도 신경 쓸 일이 얼마나 많은데! 어떻게든 되겠지’ 하며 고개를 절레절레 흔들고 만다. 하지만 더 이상 외면해서는 곤란하다. 준비해야 한다. 뭉개면 뭉갤수록, 그렇게 시간을 흘려보낼수록 해결해야 할 문제가 점점 더 커지기만 할테니 말이다.

당신의 삶에서 이렇게 뭉개고 넘기다가 문제가 커진 일이 있나요? 아니면 이 일을 적극적으로 대처해서 극복한 경험이 있나요?

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