[내마실3기 1+1은 귀요미라지만 진짜 귀여운 건 우리 밥잘즈 라니] 1강후기_'고민포인트'에 맞춰서 내집마련 후보 뽑기!

안녕하세요!

라니입니다.

나는 돈이 없어! 무조건 지방이야! 하고 있던 찰나에

덜컥 되어버린 광클

그리고 밥잘 튜터님…♥

(고민할 것이 1도 없!!)

이번 내마실 굉장히 기대를 하고 있는 중입니다..
 1강부터 풀어보도록 하겠습니다.

#여러분 너무 망설이지 않았으면 좋겠어요

첫번째 레슨(ㅎ) 에서는

현재 시장 상황을 설명해 주십니다.

현 시장 상황에 대한 설명을

데이터를 기반으로 3가지로 묶어서

거래량, 매수심리,매물수 

저희를 단박에 이해시켜 주셨는데요

팩트는

현재 상황을 이해하는 것이 중요하고

'이 상황으로 인해 수혜(또는 규제)를 받을 사람' 이 누구인지

그렇다면 

‘역으로 이 규제를 활용해서 어떤 전략을 짜면 좋을지’

생각하는 관점이 인상깊었습니다.

(어제 나온 규제 또한 그렇습니다)

결론은

현재도 비싸지 않기 때문에

감당가능하면 사도된다!

매수를 충분히 고려해 볼 만 하다!

#그냥은 안 깎아줘요. 깎아줄 이유가 있어야 깎아줘요 

두번째 레슨(ㅎ) 에서는

나위님이

어떤 프로세스로 매물을 예약하고

부동산에 방문해서 매물을 보는지 알려주셨습니다.

(사실 이부분이 제일 재밌습니다 ㅎㅎ 성대모사가 왕창 나오거든요

부끄러워하지마시고 계속 해주세요 ㅎㅎㅎ)

에이..다 알고 있잖아?

하실 수도 있지만

그래도 내가 놓친 포인트 또는

알고 있었는데 행동으로 옮기지 못한 포인트가

분명히 있을거라고 생각했고

저는 ‘이유가 있어야 깎아준다’ 는 부분에서 

많은 공감을 한 것 같습니다.

과거에 아무런 협상포인트를 찾지 못해

그냥 부사님이 해주는 대로 네고를 못 했던 

과거의 저의 모습이 떠올랐네요

#비교평가의 본질

우리가 임보를 쓸 때

중요한 본질을 파악하지 않고

그냥 흘러가는대로

인구,직장,교통,환경,학군 을 썼다면

이제는 짬밥 *년차..

데이터도 중요하지만

'현장에서 어떤걸 더 유의미하게 봐야하는지'

‘수도권과 지방의 서로 다른 의사결정 순서’ 를

체크해 주셔서

도움이 많이 될 것 같습니다.

결론파트에 제대로 녹여 보겠습니다:)

BM : 입지분석에도 우선순위가 있다! 

고민 포인트에 최대한 감정이입을 해서 결정하기 

다들 한달 여정 파이팅입니다!