열반기초 1주차 강의후기

▶ <대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법> 1주차 강의 인상 깊었던 점 
 

■ 부자가 되기 위해 자본주의 룰을 알 것 
- 대출규제보다 무서운 것이 소유권이 없다는 것. 소유권이 있어야 자본이 들어온다. 
- 자본소득이 근로소득의 3배가 될때까지

■ 부자의 마인드를 가질 것 
- '이렇게까지 해야해?' X → 목표를 어떻게 이룰 수 있는지 생각하고 실행하기  
- 금융자산 10억을 가진 대한민국 부자는 0.88% 극소수에 불과. 
- NOT A BUT B

■ 부자되려면 1) 노후자금 계산 2) 노동 할 수 있는 기간 생각 3) 내 주변의 부자 따라하기    

■ 대출 레버리지 활용

■ 부자가 되는 요인 1) 사업 2) 부동산 3) 증여 4) 직장 5) 주식 
 리스크 1) 직장 2) 부동산 3)주식 4)사업  
⇒ 부동산으로 부자되는 비율이 압도적이고, 리스크가 가장 낮은편

■ 노후준비 3요소  1) 연저축액(연봉 빨리 올리기) 2) 수익률 3) 투자기간 (5년 인내)  

■ 좋은 투자  1)원금보존과 2)수익율 연10% 이상
■ 투자자의 전략  1) 분명한 목표 2) 순소득의 50% 저축 3) 저가매입(저평가,가치판단) 4) 장기보유 5)시스템
■ 부동산 투자원칙. 저평가. 가치판단하는법  
■ 부동산의 싸이클. 꼭지, 허리, 바닥 

▶  적용할점
* 긴급하고 중요한 일부터 할 것 
- 강의 및 과제 수행 (공부 몰입할 수 있는 시간대 찾기) 
- 50% 선강제 저축 (나에게 맞는 목표: 45% 저축)  
- 가계부 (필요 없는 항목은 지워나가기/ 통장 계좌 나눠서 지출 관리)