[실정임장클래스 푸리에어] 실전임장클래스 후기_with 한가해보이 멘토님



안녕하세요 푸리에어입니다

한가해보이 멘토님과 실전임장하면서 생할권마다 달라지는 분위기가 

해당 아파트 가격에 어떻게 반영되는지, 매임시 하자부분에 대한 협상을

 구체적으로 배울 수 있었던 소중한 시간에 감사합니다.

전달 매임으로 알아봤던 구축이 생각보다 수리비용이 많이 들어가

 수리비 적게 들어가는 준신축으로 알아봐야겠다고 하던 차에 

의외로 준신축의 놓치기 쉬운 하자부분이 많다는 점에 놀랐고

 그에 따른 멘토님 경험이 묻어나는 대응책을 배울 수 있어서

 감사히 잘 활용하겠습니다.

#사전준비

일정: 분임-> 매임-> 공인중개사와의 Q&A, 멘토님과의 Q&A

분임지역에 대한 지역개요와 , 위치, 시세등을 파악하고 가면 좋아요

멘토님과 공인중개사님의 Q&A에 대한 사전질문, 현장 추가 질문 챙겨가기

# 분임_사람들의 선호도 파악하기

생활권 거리의 가로등과 보도블럭의 차이들

우리 아파트와 우리 마을의 차이

살기 좋은 곳에서 있어야 할 것, 없어야 할 것은 무엇일까?

# 매임_놓치기 쉬운 부분들_천장, 벽, 바닥상태

중대하자: 결로(외벽), 누수(베란다, 싱크대, 천정), 타일파손

구축에서 살펴볼 것

신축의 하자 상태

# 부사님

당당함을 가지고 조건, 기간, 능동적 어필

예: 이 가격에 남향으로 물건이 나오면 연차 써서라도 바로 계약할께요

# 적용할 점

분임시 사람들의 선호도가 가격에 어떻게 반영되는지 생각하며 주변 둘러보기

매임시 하자체크리스트 활용해서 꼼꼼히 살펴보기

하자부분에 대해 발생되는 수리비용 근거로 매도인과 가격협상하기

실전임장클래스를 통해 한가해보이멘토님의 경험담과 노하우를 생생히 전달받고 

멘토님과 공인중개사님께 질문과 답변을 받을 수 있었던 뜻깊은 시간이였기에

실전반 도전이 어렵고 자실하시는 분들 꼭 추천하고픈 강의입니다.

감사합니다.