[📚 N잡아카데미 공간대여]- ep1. 건축학도고니, 제 이야기를 써보려 합니다.

안녕하세요.
[N잡아카데미: 월급쟁이부캐만들기] 공간대여 크리에이터 건축학도고니입니다.

첫 글로 ..

오늘 칼럼은 제 이야기를 먼저 써보려합니다.

저는 27살에 갭투자를 시작했습니다. 

2017년 서울 아파트로 부동산 갭투자를 시작했는데, 그때는 정말 잘 되었습니다. 

전세를 끼고 집을 사면 자연스럽게 시세가 올라 수익이 생겼습니다. 

당시에는 “이제 길을 찾았다”라는 확신을 가졌습니다.

하지만 사람 마음이 욕심을 버리기란 쉽지 않습니다. 

첫 수익을 맛보니 더 큰 기회를 잡고 싶었습니다. 

그래서 후순위 대출까지 일으키고, 지방 아파트, 분양권, 오피스텔까지 투자했습니다. 

종잣돈보다 빚이 더 커졌지만, 그때는 무서운 줄 몰랐습니다. “조금만 버티면 된다”는 생각이 강했습니다.

그러다 2022년, 부동산 시장이 급격히 무너졌습니다. 

동시에 금리도 치솟았습니다. 

당시 제가 안고 있던 대출은 총 15억 원이었고, 

금리가 6%까지 오르자 매달 이자만 700만 원이 넘었습니다. 

회사 월급으로는 도저히 감당할 수 없었습니다. 

출근길마다 가슴이 조여 왔고, 통장을 확인할 때마다 불안이 몰려왔습니다. 

그제서야 알았습니다. 부동산은 결코 안전한 투자가 아니라는 사실을요.

버티기 위해서는 다른 길을 찾아야 했습니다. 

그래서 시작한 것이 바로 부업, N잡입니다. 

스마트스토어를 열었고, 파티룸을 운영했으며, 공간대여와 숙박업, 커피집도 도전했습니다. 

처음부터 잘된 것은 아니었습니다. 

처음 시작한 사업이기에 시행착오가 많았고 수익도 당장 나오지 않았습니다. 

그러나 달라진 점이 있었습니다. 

대출이 아니라, 제 손으로 직접 움직여서 만들어낸 매출이라는 점입니다. 

작은 금액이라도 스스로 벌어낸 돈은 확실히 힘이 되었습니다.

물론 지금도 완전히 자유로운 상황은 아닙니다. 

아직도 지방 아파트 한 채와 오피스텔 세 채가 남아 있습니다. 

여전히 짐이자 동시에 교훈으로 남아 있습니다. 

그러나 분명히 말할 수 있는 것은, 

그때의 고생이 없었다면 지금의 저는 없었을 것이라는 점입니다.

이제는 한 가지에만 의존하지 않습니다. 

회사 월급도, 부동산도, 단일한 소득원도 마찬가지입니다. 

세상은 언제든 변할 수 있고, 시장은 제 뜻대로 움직이지 않습니다. 

그래서 여러 갈래의 길을 만들어두어야 어떤 위기가 와도 버틸 수 있습니다.

제가 이 이야기를 꺼내는 이유는 단순합니다. 

화려한 성공담이 아니라, 

실패와 좌절 속에서도 어떻게든 길을 찾아왔다는 기록을 공유하고 싶기 때문입니다. 

저 역시 여전히 배우는 중이고 불안도 있습니다. 

하지만 한 가지는 확실합니다. 

움직이는 사람만이 새로운 길을 찾습니다.

혹시 지금 막막한 상황에 놓여 있다면, 처음부터 큰 도전을 하지 않아도 됩니다. 

작은 부업, 작은 시도, 작은 매출이라도 괜찮습니다. 쌓이다 보면 분명히 길이 열립니다. 

그런 시행착오를 겪었던 제 이야기를 글로 적어보고자합니다.

N잡을 하면서 겪었던 어려움들, 시행작오들

무인세탁소, 커피집, 무인창고, 무인문구점, 숙박업 등 

많은 공간대여 사업들을 오픈하고 또는 계속 발품팔아 찾아다니고.. 

현재는 “서울 키즈파티룸” 1위를 만들었 냈던 과정까지

먼저 제이야기를 글로 적어보려합니다.

앞으로 많은 관심 부탁드립니다.

감사합니다.

🩷 N잡아카데미 :  N잡아카데미 : 월급쟁이 부캐만들기 : 네이버 프리미엄콘텐츠

🧡 오픈채팅채널: 카카오톡 오픈채팅 (PW:5959)
💛 개인채널 : 선 밖으로 칠해도 괜찮아. : 네이버 블로그

💛 네이버인물등록 : 건축학도고니