[열중 47기 6조_장끄] 1주차 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: '월급쟁이 부자로 은퇴하라'

2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아(RHK)

3. 읽은 날짜: 2025.09.10.

4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

1. 평범한 직장인이 자본주의를 깨닫게 된 과정
2. 왜 부자가 되어야하는가 = 왜 투자를 해야 하는가
3. 부자로 은퇴하는 프로세스
4. 실전 투자 사례 => 너나위님의 10억 달성기
5. 투자를 위한 기본틀 마련과 잃지 않는 투자란 무엇인지
6. 지속가능한 태도와 자세

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 깨닫는자와 그걸 실행에 옮기는 자는 다르다는 것

   -너나위님은 15년도에 우연한 계기로 서점에서 접한 책한권과 회사에서 선배가 겪은 상황을 계기로 자본주의를 깨닫게 되었다고 하였습니다. 저는 17년도에 첫 직장을 다녀 누가 먼저 권하지도 않았지만 먼저 재테크 책일 꺼내 읽었으나, 25년이 된 지금에서야 월부에 강의를 계기로 제대로 된 임장을 해보게 되었습니다. 

   이 책에서 제가 깨달은점은 ‘아는가, 모르는가?’ 이것이 중요한게 아니라 ‘아는것을 실천하는가? 하지 않는가?’ 

   이며 꾸준히 5년 이상 쉬지않고 노력해왔다면..? 하는 아쉬움도 들었지만 너나위님의 경험으로 꾸준히 노력한다면 저의 앞으로의 5년이 기대되는 계기가 되었습니다.

2. 방법을 책과 강의에서 익혀도 꾸준함과 더 성장하기 위해 문제를 곧 나의 능력으로 만드는 자세

   -투자자가 가져야 할 자세는 수학의 정석처럼 어떠한 문제가 나와도 풀이가 가능하듯 실제 투자현장에서 부딪힐 여러 물건의 경우의 수에 (ex,  금리, 대출규제, 정책의 변화 등등) 따른 능력을 키우기 위해선 쉬운 물건만 투자하는게 아니라 투자 기간에 비례하여 때론 쉬운 문제보다 어려운 문제를 택하여 해결 능력을 기르는 자세가 필요하다는 점

3. 잃지 않는 투자

   -당장 갭투자, 투기꾼의 자세가 아닌 그 물건으로 제가 겪게 될 앞으로의 상황을 고려하고, 미래 예측은 불가능하지만 예상치못한  상황에 리스크 관리가 되어 투자금을 잃지 않는 방향에 맞는 물건을 골라야 되는 점

4. 꾸준함

   -투자, 즉 부동산도 결국 사람과 사람이 하는 일이며 나의 상황만 고집하듯 떼쟁이가 되면 안된다는 점

   투자금을 줄이기위해 네고에 집중하던 제 모습을 반성하게 되었고 물건마다 사연을 파악하여 나와 매도자에게

   적당히 유리한 협상을 해야되는 점.

   더 나아가 계약을 했다고 끝이 아닌 그 이후에 사람과의 관계를 유지하는 방법과 대하는 자세를 깨달음

STEP4. 책에서 적용할 점

1.'독강임투' 의 중요성과 실천

-독서를 습관화(100권 목표)

-월부 강의 최우선

-매달 앞마당  늘리기

-현재에서의 최선의 투자 진행

2.자산 재배치를 위한 종잣돈 점검

-고정, 비고정 영역에서 고정(보험료 점검), 비고정(불필요한 여행) 점검하여 추가 저축액 고려하기

3.앞마당 3개에서 1호기를 진행 → 안전 물건으로 1호기를 하였다면 난이도 높여보기(문제 해결 능력 키우기)

4.잃지 않는 투자를 하기위해 실력을 갖추기 → 저환수원리를 통한 비교평가 → 그러기 위해선? 앞마당 늘리기

5.**내가 왜 투자로 부자가 되려하는지 잊지말고 그 목표를 향해 참고 나아가는 마음,자세,태도**

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

1. 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선이 될 것

2. 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

   (why? 투자를 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 영향을 미치는 것 같기 때문)

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

1.입지가 좋은곳은 가수요든 실수요든 먼저 몰려드는 지역이며 이런지역에 투자를 해야된다고 하셨다.

가수요 유입의 특징은 실수요에만 의존하는 시세 상승에 비해 더욱 상승 기간이 짧고 폭은 더 큰 경우가 많다고 하셨으며, ex)강남의 아파트

즉, 가수요는 누구나 가고싶어하는 강남3구 같은 입지깡패인 지역인데 이런곳은 인기가 쭉 많은데도 왜 상승기간이 짧다고 하는건지? 강의에서는 입지깡패가 먼저 오르고 상승 기간도 길다고 하지않았던가?

2.종잣돈 재배치로 ‘고정’, ‘비고정’ 을 어떻게 나누고있는지?

3.독강임투를 어떻게 실천하고 있는지?

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