[졍졍] 월급쟁이부자들로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자들로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025-09-11

STEP2. 책에서 본 것

• 시간과 무관하게 돈을 벌어야 한다.
• 소비자산이 아니라 생산자산을 사야 한다. 중요한 것은 돈을 버는 게 아니라 써야 한다.
• 잃지 않는 투자를 하고 싶다면 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화 하는 기술, 역전세를 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력
• 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지를 집중한다.
• 자본재배치는 잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한 최소한의 실력과 상황을 만들고자 무척 애를 썼다. 첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽었다. 자본재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
• 용돈 벌이가 아니라 인생을 바꾸는 투자는 장기 보유를 목적으로 해야 한다. 수익이 날 때마다 팔면 불필요한 낭비가 생긴다. 자산 규모가 커질수록 수익 또한 커질 수 있다. 장기 보유하면 거래 횟수가 늘어서 각종 비용을 아낄 수 있다.
• 리스크 관리 법 - 처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건을 투자한다. 신규 주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 조심스럽게 접근한다.마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다.
• 현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 없는 것을 구분해야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

자산재배치부터 생각한 나를 반성했다. 올해 초에 덜컥 전세를 들어와 버려서 돈을 깔고 앉은 게 너무너무 후회됐다. 그런데다가 딱 5천만원 정도 투자금이 부족하다 보니, 더더욱이 전세금이 너무 아깝게 느껴졌다. 하지만 취득세 때문에라도 독립은 해야 했고, 독립하면서 여성 혼자 살기에 안전한 곳을 찾다 보니 이런 전세금이 나오게 되었다. 만약 이 전세금을 재배치해서 - 조금 위험한 곳 혹은 회사에서 먼 곳으로 옮기고 투자를 한다면 만족할까? 혹은 전세금을 깔고 앉은 것을 계속 후회할까? “투자금”에만 묶여서 생각이 맴돌았다. 

책에 있는 것처럼, 자본재배치는 실력이 생긴 다음에 해야겠다고 마음을 먹었다. 일단은 내가 가진 종잣돈 내에서 최대한 해보고, 안되면 투자/매물코칭을 통해서 자산재배치 조언을 구해야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

“장기적인 투자”에 대한 계획을 세워야 할 것 같다. 싱글이다 보니 연 저축액에 제한이 있어서, 솔직히 투자를 매년하기는 어려울 것 같다. 그래서 1호기에만 더 집착하는 것 같다. 1호기 이후의 투자 인생이 잘 그려지지 않았다. 조금 더 장기적인 관점에서 투자를 하기 위해서 꿈을 더 그려야할 것 같다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

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