[열반스쿨 중급반 47기 6조 _상식있는 한양] '투자는 끝날 때 까지 끝난 게 아니다' 2주차 후기

 투자 시작 후 투자를 안 한 적이 없다는 유쾌한 10년차 투자자 양파링님의 강의는

투자 시 예상치 못해 놀라고 당황할 수 있는 일들도 미리 투자의 전 과정을 알아두면 

대응 가능하다는 말씀으로 시작되었다.

 ‘투자는 끝날 때 까지 끝난 게 아니다’

집을 사는 게 끝이 아닌 전세를 놓는 것 까지가 투자이며 전세 세팅은 매수 결정 전 미리 준비 해야 한다.

매수 후 전세를 맞출 것까지 생각하고 최선의 투자를 결정해야 한다.

 반드시 기억해야 할 것

적정 전세가를 설정하는 3단계? 단지, 생활권, 공급

임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지? 공급, 수요, 포트폴리오

 위 내용을 적용하여 매수 결정부터 매매 계약과 현재 시장에서 알아야 할 전세 셋팅 방법까지

모의 투자하듯 함께 실전 적용 하다 보니 막연하게 느껴졌던 투자 과정이 어렵게만 느껴지진 않았다.

실전투자 사례를 통해 알려주신 임대 리스크 줄이는 방법까지 너무 귀중한 시간이였다.

 스스로 선택한 과정에 확신이 있어야 역전세 등 시장 상황에 흔들리지 않고 물건을 지켜낼 수

있다는 말씀에 앞으로의 내 투자에 확신을 얻기 위해 공부와 임장을 게을리 하면 안되겠구나를 느꼈다.

그리고 책을 읽으며 요약하고 이 책의 적용할 점 한가지를 적용해보고 어떨 때 읽으면 좋은 책인지 포스팃에

적어 앞 장에 붙어 놓으신다는 양파링님의 독서 방법을 나도 책을 읽을때 적용하면 더 효과적으로 흡수 할 수 있을 것

같아 당장 적용해 보려 한다. 

 2강을 들으며 기존에 매수에만 집중하고 '전세는 어떻게 되겠지'하며 전세 셋팅을 너무 가볍게 생각하고 있었단 걸

깨닫게 되었던 것 같다. 무엇보다 중요한 전세 셋팅 과정을 알기 쉽게 알려주신 양파링님께 감사하고

앞으로 투자에 많은 도움이 될 것 같다.