[열중47기 독서하고 7십억 자산7ㅏ되러가조❤️부자엄마솔미] 안좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 알아본다. 다 가봐야 안다.

  투자 물건을 찾으면 끝나는게 아니라고 하더니. 전세를 놓는 과정도 쉽지는 않아 보인다.

  시장의 상황은 변하고, 투자자는 변화하는 시장의 흐름을 읽을 수 있어야 한다.

  나는 0호기를 전세 놓았던 과정을 돌이켜보았다. 매도를 하고 싶었는데, 생각처럼 되지    않아 전세를 놓았다. 중간에 매도할수 있다고 설명드리고, 괜찮다고 하셔서 전세를 진행  했다. 임차인은 올 현금(?)… 요즘 같은 규제에선 우리집이 주택담보대출이 있어 전세입  자가 전세자금 대출이 안되는상황인데 이러때 베스트가 세입자 전액현금. 아마 6.27규제  이후엔 집을 매도도 전세도 쉽지않았을거란 생각이 들었다.

 사실 이땐 아무생각없이 저지른 무모함.

양파링님 강의에서는 시장 상황에 따라 전세를 완벽하게 놓는법…을 정말 A부터 Z까지..명확하게해주셨다.

part 1.2025 현재 전세 시장 상황

part 2.지금 시장 전세 셋팅을 위해 알아야 할것 

part 3.내물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

part 4.계약 단계부터 챙겨야할 전세셋팅

part 5.임대리스크 줄이는법(실전투자사례)

전국을 돌면서 다양한 케이스로 집을 매수하고 전세를 놓는 과정을 간접경험으로 접할수 있었다.

내가 0호기 전세를 아주 우습게 놓아서 전세 셋팅이 그렇게 힘들겠어~생각한건 나의 오산..

이렇게 다양한 변수들이 많고, 생각하지 못한 곳에서 리스크가 생기고,

우리는 그 리스크를 어떻게 해결해야 하는지…

양파링님은 알고 계시는걸 전부 알려 주신는것 같다.  

내가 보고 있는 지역은 날아가고 있다. 

낵 할수 있는 앞마당을 만들고 투자 물건을 찾고, 다시 해보자 생각이 들었다. 

나의 0호기 전세가 끝나는 시점.2026.11

아 임차인에게 고등학생 중학생 아이들이 있었는데..내년에 고3인가?수능기간이네..

그럼 비수기네..어쩌나 집 잘 안보여주시면 어쩌지!!

강의를 듣다보니 걱정이들었다.

하지만 양파링강의를 나는 들었다.

준비할 시간은 아직 충분하다.

남은 시간 나는 집을 매도할지, 다시 전세를 셋팅할지, 아님 다시 내가 그집으로 들어가야 할지..

고민에 고민을 하고

최선의 답을 찾기로 했다.

양파링님 명쾌한 강의 너무나 감사합니다..