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직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요,
부자 만들어주는 함수(function) 월부에서 투자자의 삶을 만들어가고 있는 펑션입니다.
듣던대로 전세의 AtoZ까지 다 알려주시는 강의였습니다.
차후 전세 세팅 전이나 후에 이 교안 꺼내서 보면 될 정도로 다 알려주시는 양파링님께 넘나 감사드립니다.
나에게 특히 인상 깊었던 점
전세를 세팅할때
전세 금액을 어떤 기준으로 설정할지,
전세 기간의 설정시 어떻게 하면 리스크를 줄일 수 있는지
하나하나 구체적으로 설명해주신 부분이 정말 좋았습니다.
이제는
전세금액: 단지,생활권,공급
전세기간: 공급, 수요, 포트폴리오
를 꼬옥 기억하겠습니다!!
또, 절대 투자하면 안되는 물건
3가도 꼭 기억하겠습니다.
가압류, 가처분, 가등기는 노노 절대 안돼!!
그리고 양파링님의 투자 사례 부분에서도
리스크를 줄이는 전세 세팅과
전세금을 적게 올려받아서 리스크를 줄이셨던 부분도 크게 와 닿았습니다.
5%로만 올리면 역전세 없다는 너바나님 말씀도 함께 떠올랐습니다.
꼭 적용해보고 싶은 점
이번 강의를 들으면서 꼬옥 상황별 전세 특약을 정리해둬야겠다고 마음 먹었습니다.
그 중 법인 임대인의 경우의 특약에 대해서는 이미 적어두었습니다.
또한, 강의 말미에서
임차인분께 받은 편지를 보여주시면서
내가 투자로 생각하는 그 집은
누군가에게는 소중한 꿈을 키워나가는 공간이라는 말씀에서
울컥하면서..
따뜻한 임대인이 되어야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
욕심 부리지 않고 오래 남는 투자자가 되겠습니다.
오랜 시간 밝고 긍정적인 에너지 주신 양파링님께 고개 숙여 감사드립니다.
