[열기반 88기 14조 찐찐찐부자맘] 투자의 원칙을 지키며 투기가 아닌 투자를 하자!

1. 잊기 전 기록하기

-선구안, 기준: 공만 쫒지 않고 잘 칠 공을 구분할 줄 알아야 한다.

-비용 중 세금을 꼭 생각하자. 세금이 많더라도 편익이 크다면 GO!!

-투자의 원칙: 저환수원리

*저가치여부 -같은가격? 더 좋은 가치/ 같은 가치? 더 낮은 가격

*환금성 - 잘팔리는 물건인가?

*수익률- 그리고 잃지 않는 투자!!

:어떻게 높일까? 수요, 전세금활용, 좋은 타이밍(지금이야!!), 수익 -한방에 10억은 들어와야, 인내 -내가 투자한 물건 믿고 기다려!

*원금보존: 잃지 않는것

*리스크관리: 최악의 상황에서는? 마지막까지 점검해보자.

1원칙-적정전세가,

2원칙-입지독점성, 입주물량체크

-담배꽁초투자 < 성장가치투자!

=>투자는 가치판단, 비교평가가 끝! 그것을 할 수 있는 실력을 기르자!

2.나에게 적용할 점 찾기

-한번에 10억은 들어와야 부자! 내가 추구하는 똘똘한 1.2채 전략으로 수익 10억 날 때 까지 가지고 있어보자! 그리고 갈아타기!

-저환수원리로 투자 한 것 맞지? 수익률은 시간이 답이다. 잘 버티도록 노력하자!

-리스크를 대비하여 앞으로 1년 더 투자금 대신 역전세를 위한 자금을 마련하는 것으로 생각하자

(2026.2027.2028년까지 화이팅!)

-내가 투자간 물건에 대한 확신을 꼭 기억하려고 해야 할 것 같다. 

-시장의 흐름을 놓지 않고 계속적으로 파악 지켜봐야 한다.

-2호기를 위한 앞마당은 꼭 필요하다.

-마지막까지 원금과 리스크관리를 위해 긴장을 놓지 않는다!