다시금 되새기는 저환수원리

부동산 투자의 원칙은 무엇일까?

참 많은 책과 전문가들이 언급한 내용이다. 

그러나 너바나님 만큼 명확하고 논리적인 원칙을 제시한 사례는 드물다. 

저평가된 물건을 찾아,

환금성이 충분한 지 검토하고,

수익율은 적절한 지 판단하고,

원금 보존이 가능한 지 점검한 후, 

리스크는 없는지를 꼼꼼히 살핀 후 최종 투자 결정을 한다. 

이를 위해 해당 지역을 손품, 발품 팔아 임장하고,

이를 바탕으로 임장보고서를 작성해서 

입지와 물건의 입지와 가치를 확인한다. 

꾸준하게 시세를 트랙킹하여 투자 타이밍을 살피고,

시기가 됐다고 판단되면,

해당 지역의 모든 단지를 점검하고, 

투자 조건에 맞는 물건을 찾아 임장하고,

다른 지역의 여러 물건과 비교 평가하여, 

최적의 물건에 최종 투자결정을 내린다. 

매수만이 투자가 아니라,

이를 꾸준히 관리하고 가치를 신뢰하면 장기가 버티고 기다려

수익을 얻고 자산을 증식한다. 

월부의 투자 방식은 기본적으로 갭투자이고 전세 레버리지 투자이지만,

이를 위한 판단의 과정이 논리적이고 합리적이다.

비록 오랜 시간이 걸리지만,

꾸준히만 원칙과 기준에 따라 투자를 한다면

돈버는 테크 트리를 만들 수 있고 오랜 시간 그 열매를 얻을 수 있다. 

실전 경험과 투자 고민이 이루어낸 결실이다. 

너바나님께 다시한번 감사의 말씀을 드린다.