[실전 임장 클래스] 한가해보이 멘토님과 함께한 실전 임장 클래스 - 생생한 어제의 후기! ^_________^

한가해 보이 멘토님과 함께한 실전 임장 클래스! 

우선, 실전 임장 클래스 반은 실전반을 못든는 이들을 위해 준비하셨다는 멘토님의 말에,

월부인으로써 멘토님께서 월부 수강생들에게 얼마나 많은 애정을 가지고 계신지 느낄 수 있었습니다. 

온라인상으로만 뵐 수 있던 멘토님을 이렇게 현장에서 마주하며 직강을 듣는 것 만으로도 영광인데,

분임 내내 쉬지 않고 열정적으로 설명해 주시며, 하나라도 더 내어주시려 하는 모습이 잊혀지지 않습니다.

분임 이동 시간 등 준비하신 프로그램도 시간이 딱딱 맞아, 많은 시뮬레이션을 통해 심혈을 기울여 준비하신 수업이라는 것을 알 수 있었습니다. 
   
훗날에 돌아보면, 실전 임장 클래스 수강이, 제 투자 실력 향상에 확실한 전환점이 되지 않을까 생각합니다! :)

💡 까먹기 전에 꼭 남겨야 할 어제의 핵심 꿀팁!  
- 튜터님이 알려주신 분위기 임장 + 매물 임장의 포인트  

교통은 1.편리한 곳 2.불편하지 않은 곳(+보조수단) 3.불편한 곳 으로 나뉨

1.이 먼저오르지만 2번도 금방 따라잡는다.

편리하지만 유흥 상권이 섞인 곳은 보통 젊은 층이 받쳐줘서 전세가가 빨리 오른다. 

안정적인 vs 편리한 상권 : 편리한 상권 쪽 가격보다가 안정적인 좋은 데를 싸게 사기!

단지 체크 포인트

동간 거리 - 해가 잘든다는 것도 있지만, 단지 자체 나무와 냄새에 영향을 줌
조경 - 산책로 (커뮤니티 형성)
재활용 관리 상태!

매임은 부사님을 따라가되 오른쪽으로 끼고 돌기! ^^

화장실은 타일 깨짐이 있으면 누수 위험이 있으니 무조건 철거 후 수리!

타일이 안깨졌다면 톤 보고 철거/미철거 결정 + 실리콘 정도

방불! 천정 얼룩 쳌! 

* 마루 부분 수리 - 3곳 정도 알아보면 보통은 한 곳에서 부분수리 가능하다 함! 

이외에도 싱크대, 화장실, 신발장, 아트월, LED(20평대 필수, 확장도 20평대는 좀 중요), 확장시&결로방지 단열시공, 우수배관 등등 쳌! 특약 설정 꿀팁! 누수, 결로 쳌 포인트! 

이러한 하자로 매수시 협상 꿀팁!

나홀로 신축 대단지가 단절성 없는 근접한 균질 생활권을 이용, 주변 빌라촌과 상권 교류가 안되면 전세가가 오르고 매매가 치솟을 기회가 있는 곳 임!

- 중개사님과의 대화에서 반드시 기억해야 할 실전 꿀팁까지!

부사님의 입장에서 투자자를 바라보는 시각을 듣게 되어 부동산 들어갈 적에 한결 마음이 편해 질 것 같습니다.

3가지 잊지 말아야 할 것은 

1. 당당하기, 2. 집을 바탕으로 파생된 질문을 하기 + 요구도 당당하게! + 계약할 것 같은 사람: 기간이 정해져 있고, 조건이 구체적, 능동적인 사람 3. 특약을 제시할 수 있는 골든타임 지키기(계약금 넣기 전!)

제가 한 때 쇼핑이 특기였는데, 앞으로는 부동산 들어가면 찐 비싼 거 사러 왔으니 찐당당 쇼핑하겠습니다!

멘토님과 함께한 실전 임장반 클래스가 하루라는 것이 너무 아쉬웠고, 하루임에도 불구하고 아주아주 인텐시브한 수업에 투자자로 한 뼘은 성장하지 않았을까 생각이듭니다.

다시 한번 좋은 강의 선물해주신 월부&멘토님 감사합니다!