[열중반 3강 수강후기_탠니아빠] 변화의 임계점을 넘어보자!

안녕하세요. 탠니아빠입니다. 

잔쟈니 튜터님의 ‘실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략’

하나하나 너무 유익하고 정말 도움이 많이 되었는데요. 

실제 사례와 단지들을 중심으로 설명해 주셔서 

더욱 이해가 쏙쏙 되었습니다. 작년 실전반에서 튜터님의

강의교재를 정독하며 실전 투자로 연결할 수 있었는데요. 

이번 강의도 다시 정독해 가면서 2호기 만들어 가도록 하겠습니다.  

튜터님, 강의 정말 최고였고 오랫만에 화면이었지만 뵐 수 있어 너무 좋았습니다^^

비교평가란?

가치와 가격을 파악하여 투자로 연결시키는 과정. 

투자로 연결시키는 과정에는 내 상황과 연결시켜야 한다는 것. 

내 상황에서 최선의 것을 했냐고 지난 투자를 복기해보면.

아쉬움이 남는 것은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 

경험을 쌓은 만큼, 다음 2호기는 더 잘해야 될거 같은데요. 

비교평가의 핵심은 바로 가치를 제대로 판단해야 하는 것!

아직도 많이 부족하지만, 

지역별 핵심가치가 무엇인지에 대한 것은

어렴풋이 들어오는 것 같습니다. 

입지 (교통, 위치) → 직장 → 학군 → 환경

마냥 기계적으로 외우고 다녔다면, 이제는 어느 지역을 가든

이 곳의 핵심 가치는 무엇일까? 라고 스스로 질문을 하기도 하는데요.  

앞마당인 평촌 단지들을 비교하다보니

역세권도 중요하지만, 평촌의 핵심가치는 학군이라는 것이 바로 느껴지네요. 

핵심가치가 정말 중요하다고 생각하면서도

월부 초기에는 단지와 사랑에 빠져서, 

‘나는 꼭 이 단지를 할거야’ 라는 마음이 정말 강했던 것 같네요.

사례에 나왔던 평촌어바인퍼스트 역시 정말 갖고 싶은(?) 

단지이나, 가치로서는 학원가 인근 구축보다 낮다는 것을. 

단지 자체만을 보며 스스로 부정하고 인정을 못했지만. 

물론 다소 가치가 낮은 단지를 사도 가격은 오르겠지만, 

튜터님들께서 왜 그렇게 강조하셨는지 알 것 같습니다. 

어찌됐든… 비교평가도 중요하지만

결국은 실행하는 것이 중요함을.. 다시 한번 깨닫습니다. 

지역내, 그리고 지역간 비교평가 사례들이 너무 좋았는데요. 

가르쳐주신 방법을 적용해가며 최선의 선택을 해 나가도록 하겠습니다. 

실력을 갖추고 꾸준히 할 수 있는 환경을 만들어가자

올해 들어, 투자공부를 꾸준히 할 수 없는 환경에 놓이면서

심적으로 많이 지치고 힘들었던 것 같습니다. 

물론, 지금도 쉽진 않지만. 내 스스로의 한계에 갇혀져 있는 것은 아닌가. 

강의를 들으며. 또 원씽 책을 읽으며 많이 반성을 하게 되었는데요.

임장은 간헐적으로 이어가고 있지만, 

올해 임장한 지역에서 임장보고서를 끝내지 못한 곳도 있다보니.

너무 안일하고 이래저래 핑계 아닌 핑계를 해오지 않았나 싶네요. 

"개인적 삶에서는 버리고 가는 것이 없게 하고,

반대로 직업적 삶에서는 그렇게 해야만 한다."

올해 그 반대로 해오고 있기 때문에 힘들지 않았나 싶네요. 

"때론 비효율적인 것이 효율적일 수 있다" 라는 

튜터님의 말씀도 굉장히 공감이 갔습니다. 

시간을 들여서 임보를 쓰는 것. 

물건 하나를 보기 위해 한 시간 넘게 걸려 매물 보러 가기도 하고. 

귀찮음과 지루함을 생각한다면 절대 할 수 없는 것들이지만. 

모든 배움에서 일어나는 자연스러운 것들이고

이러한 과정들을 거쳐 나가야 변화의 임계점을 넘게 될 것 같습니다. 

임장도. 임보도 처음부터 다시 시작하는 마음으로,

(슬럼프일지 모르지만) 지금 이 시간을 잘 견뎌나가며

다시 성장해 나갈 수 있도록 노력하겠습니다. 

너무너무 좋은 강의해 주신 잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다.

튜터님 강의교재 다시 정독하면서 내 것으로 만들어가고 

또 2호기를 향해 힘내서 나아가겠습니다. 

아자아자~~ !! 할 수 있다!