[7행운이 2리로 들어오조_검파] 시뮬레이션 투자!

1. 매수/전세 셋팅/매도까지 이어지는 비교평가

임보를 쓸 떄 가장 재미있음에도, 단지분석 이후 가장 시간에 쪼들려 작성하게 되는 파트가 바로 비교평가 부분인 것 같다. ㅋㅋㅋ 하지만 이번에 2호기 투자를 준비하고 의사 결정을 내리면서 무근본/내맘대로 비교평가 장표를 몇 번이고 만들면서 다시 한 번 비교평가가 정말정말 중요하다는 걸 느꼈기에, 다음달 앞마당에서는 3강의 내용을 제대로 적용해 보는 비교평가를 적용해 봐야겠다 생각했다.

• 지역 내 비교평가 : 지역 내 핵심 가치 파악 → ‘핵심 요소+@ 요소 비교’
• 지역 간 비교평가 : 지역간 위상 파악 → 지역 내 각 선호도 비교 (핵심 요소+@요소 기준) 

2. 진짜 매수물건은 ‘리스크와 조건’까지

지난 열중 강의에서도 그렇고 강사님과 같이 후보 단지 내에서 매수 후보들의 조건을 정리하고, 어떤 전략으로 협상에 입할지 생각해 보는 시뮬레이션은 큰 도움이 되었다. 덕분에 이번에 2호기 협상 때에는 전략이란걸 생각해 보고 덤빌 수 있었다. ㅋㅋㅋ 1호기때는 아~무런 근거도, 이유도 없이 걍 “500 뗴주세요 (징징)”이었는뎈ㅋㅋㅋ 협상 전략을 위해 여러 매물을 보고 따져보는 단계를 거친다는 발상 자체를 강의를 통해 배운 것 같다.

시뮬레이션 덕분에 강사님의 사고 과정을 습득하게 되는 것도 개이득!

3. 원씽달력

진짜… ‘계획 싫어’인간이라… 목실감도 볓 번이고 쓰다말다 쓰다말다… 원씽 달력도 두어번 시도해 봤지만 일주일을 넘겨 꾸준히 활용해 본 적이 없다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나의 장점은 ‘작심삼일을 잘 한다’라고 말하고 다닐 정도로 사나흘 지나서 기존 경로를 이탈하는게 특기인데, 그럼에도 이젠 정밀 필요하다는 생각이 들었다. 원씽달력…

이제 슬슬 월부 생활에 익숙해 지는 2년차가 되어가는데, 컴포트존을 뛰어 넘기 위해서라도 관리가 필요하기도 하고 이젠 경제적 자유 이후의 삶을 위한 행동을 더이상 미룰 수 없다고 느끼기 때문에… 

투자 생활의 성장과 개인적인 목표 달성을 위해 꾸준한 관리와 성과 트레킹을 외면할 수 없겠다는 생각이다.

일단 오늘부터 목실감 시작! 다음달 원씽 달력도 만들기!

원씽 달력에 달성 표시가 적어진다고 해서 무용한 게 아니라는 거 기억하기! 

시세마냥 트레킹을 하자는 것이다!