늦은 3주차 후기입니다 ㅎㅎ,,
지난 1주차, 2주차에는 투자 원칙에 대해서 배웠고,
이번 3주차 강의는 투자 기준에 대해서 배웠습니다.
역시 아는만큼 보이고 아는만큼 수익률을 높일 수 있다는 것을 다시 한번 깨닫게 됩니다
기억에 남는 부분은 땅의 가치가 높은 곳+건물의 가치가 낮은 곳 vs 땅의 가치가 낮은 곳+건물의 가치가 높은 곳
우리는 아파트를 사는 게 아닌 땅을 산다 라는 것이 느껴졌습니다
매수가 가장 쉽고, 보유와 매도가 가장 어렵다
보유와 매도를 잘 하려면 가치를 정확하게 파악하고 있어야 한다.
수익이 크면 물론 좋겠지만 잃지 않는 투자가 전제 된 다음 생각하자
선입견을 버리자
적용할 점
각 투자기준 별 질문 던져보기
- 일자리를 찾아 해당 지역에 들어올까?
- 특히 강남 접근성이 얼마나 좋을까?
- 학군 때문에 이사오는 단지, 지역인가?
- 사람들이 좋아하는 인프라를 가지고 있나?
- 투자 2년 후 전세만기 시 전세세팅 문제는 없는지?
반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다!
