관련 강의
[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
설레는 마음으로 시작했던 열반스쿨 기초반의 여정이
벌써 반이상 지나갔네요.
이전 1, 2강은 마인드셋과 기본지식을 다졌다면,
3강에서는 조금 더 심화된 내용들을 바탕으로
실전에 사용할 수 있는 기술들을 배우는 시간이있어서
더욱 흥미를 가지고 꼼꼼하게 들었던 것 같습니다.
3강에서는 수익률이라는 관점에 맞추어서 강의 전반을 진행해주셨는데요.
강의가 끝날 때쯤엔 수익률 높은 아파트에 대해
귀에 딱지가 앉을 정도로 듣게끔 해서
수익률의 중요성을 깨우치게 하는 것이 목표라고 하셨는데,
3강 - 수익률 = 0 이었습니다.
이 말은 곧 3강 완강 = 수익률(수익) 이라는 뜻이 아닐까요?
아직 실전 투자경험이 없고 수익을 내본적이 없는 부린이로서
크게 와닿기엔 어려울 수 있는 ‘부동산으로 수익을 낸다’라는 영역을
강사님이 실제로 투자하신 단지 사례를 들어가며
수익률 높은 단지와 그렇지 못한 단지를 비교해주셔서 그런지
간접 경험으로나마 중요성을 깨우칠 수 있었습니다.
실전에서 부딪히며 몸소 느낀 10년차 투자자의 경험을 레버리지 할 수 있는게
강의료를 지불하고 들어야할 이유 중에 가장 큰 이유라고 생각합니다.
처음에 임장보고서는 들어봤지만 수익률 보고서는 낯설어서
이건 뭐지? 임장 보고서 말고도 해야할게 또 있어? 싶었는데
1) 수익률 보고서를 왜 써야하는지
2) 높은 수익률을 위해 고려해야할 것들은 무엇인지
3) 수익률 보고서를 쓰고나서 실제 투자로 어떻게 이어가는지
이 세가지 과정을 물 흐르듯 자연스럽게 배울 수 있었던 강의였습니다.
특히 이전 강의에서부터 계속 들어서 익숙한
입지평가요소(직장, 교통, 학군, 환경)들을 가르쳐주실 때
조금 더 유연한 사고를 가질 수 있도록 이끄는 방식들이 인상 깊었습니다.
예를 들면 교통을 배울 때,
‘강남 가까운게 무조건 최고야’라는 절대적인 관점에서 배워왔었는데요.
“교통 호재로 강남까지 가까워졌는데 이 시기에 이 단지는 왜 안 올랐을까요?” 라는
물음표를 던지고 ‘왜(Why)’의 관점에서 접근하여 그 당시의 시장 상황을 공부하는 것은
부동산 흐름을 공부하는데 있어서 뿐만 아니라, 앞으로 투자 생활을 이어나기 위해서
투자자가 가져야할 정말 중요한 자세라고 느껴졌기 때문입니다.
이전까지는 일반인의 시각으로
부동산 지식을 배워왔다는 것을 느꼈습니다.
이제는 직장인 투자자의 길을 가기로 결심 했으니,
투자자의 시각으로 보는 법을 알아가야겠다고 생각했습니다.
그러기 위해서는
받은 만큼 일하려 하지 말고, 벌고 싶은 만큼 일해야 한다.
하신 말씀을 새기고
지금 제가 할 수 있는 일은 공부 뿐이니
더 열심히 강의를 듣고 책을 읽어가며 공부에 매진해야겠습니다.
주우이님, 종종 유튜브에서 봬서 친숙한 느낌이 들긴 했지만 강의는 처음인데요.
역시 너무 선한 인상이 느껴졌고, 종종 던지시는 농담에 빵 터지기도 했습니다.
강의 내내 편안한 분위기로 이끌어주셔서 긴 러닝타임동안 전혀 지루하지 않았어요.
어떤 아파트를 선택하고, 어떤 임장지를 선택해야하며
직장인 투자자로서의 첫 발걸음을 떼기 위한 아주 기본적인 것부터
다 떠먹여주는 3강 덕분에 앞으로 무엇을 해나가야할지 방향을 잡을 수 있었습니다.
1) 다음달 10월 실전준비반을 들으면서
직장에서 가까운 동대문구 혹은 성북구에 첫 앞마당을 만든다
2) 한달에 최소 4번 이상 임장을 간다
3) 완벽하지 못하더라도 마침표를 찍을 수 있는 사람이 된다
열정적인 강의 해주신 주우이 강사님,
역시나 알찬 강의를 제공해주신 월급쟁이 부자들,
불철주야 놀이터에서 하나라도 더 알려주려고 하시는 샤샤튜터님과 재이리튜터님,
같이 고민해가며 공부할 수 있어서 든든한 88기 41조 부자친구 조원분들
모두 감사합니다. 마지막 강의까지 힘내보아요♥︎
