[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

[실준71기 무적의 38광땡으로 무조건 수익내조 해양엄마] 태어나 처음으로 작성한 서울시 동대문구 임장보고서 부끄함

하루 종일 책상에 앉아 머리 쥐어뜯으며 작성한 나의 첫 임장보고서!! 이번 실전준비반에서 임장보고서 제대로 쓰는거 배우고 싶기에 최선을 다한다고 했지만… 어설퍼서 부끄함. 그래도 포기란 없다!! 강의와 동료들의 도움으로 매일 매일 더 나아지고 변화되고 발전되는 모습이 기대해보자!

서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 71기 무적의 38광땡으로 무조건 수익내조 Leeberty]

조금 이따 단임갈건데 분석 마치고 가고 싶어서 서둘러서 완료했습니다. 다른 분들꺼 보니까 너무나 허접하게 느껴지는 보고서지만, (분석을 해야하는데 일기를 쓰고 있는 거 같은 ㅠㅠㅠㅎ) 재수강생분들 과제 내신 거 보는 것도 공부가 많이 되네요. 한층 더 깊은 관점과 다양한 시각을 배울 수 있어서 초수강생에겐 엄청 도움이 많이 됩니다. 첫 보고서의 일부를 무사

서울시 동대문구 임장보고서 [실준71기 무적의 38광땡으로 무조건 수익내조 실버디]

[실준71기 무적의 38광땡으로 무조건 수익내조 다에르] 미안하지만.. 지금까지 당신이 한건 아무것도 아닐지 몰라..

노트북을 하나 사려는 결심을 하기 위해서는 보통 2~3달이 걸리는가 싶다. 용도는 무엇이고, 브랜드별로 어떤것들이 특장점이고, 속도는 어떻고, 키보드의 감각은 어떠하며, 가격은 물론이거니와 서비스로 무엇을 주는것 까지 하나하나 꼼꼼하게 따져서 구매를 한다. 이러한 구매 루틴이나 어디를 가서 어떤 정보를 얻어야 하는지를 습득하기 위해 리뷰 블로그는 물론이거니

완료주의+냉수 한 잔 마신 느낌

1. 나에게 특히 인상깊었던 점 - 월부 실전준비반을 첫 정규 강의로 선택하면서 잘 따라갈 수 있을지 그리고 도움이 정말 될까 하는 생각과 좀 더 빠른 지름길은 없을까 생각했던 마음을 반성하는 시간이었다. - 어쩌면 처음 PT를 배웠을 때처럼 처음의 서투름과 어쩔 수 없는 시행착오를 겪고 직면하기 싫은 저항감이 내면에 있었다. 겨우 쌓아놓은 일상의 루틴을

[내집마련 기초반 60기 31조 도레미] 天助自助 1주차 강의

天助自助(천조자조) 하늘은 스스로 돕는자를 돕는다 간절함은 어디서 나오는 걸까 난 왜 간절하지 않지 간절해지기 가 노력한다고 되는걸까 노력한다고 간절해지는 건 아닌거 같지만 난 노후대비가 꼭 필요하다 난 오래살까봐 무섭다 적어도 늙어서 돈때문에 불행해지고 싶지는 않다 노후를 같이 하고 싶은 내 가족, 우리 노후를 위해서 노후 준비가 필요하다 이건 내가 간절

[열반기초 88기 부자 친구 41조 윤택홈즈] 정돈되지 않아도 우당탕탕 성장하는 중~😏😎

역시 자모님의 강의력에 몰입했고 집중하기에 좋았다. 가장 좋은 물건을 가장 싸기 위한 방법, 그리고 투자자 관점에서 가장 좋은 타이밍을 읽을 수 있는 방법을 공부할 수 있어서 좋았다. 물론 타이밍보다 가치를 먼저 봐야겠지만! 대체 언제 사야 할까, 언제가 가장 좋은 시기일까 궁금했는데 투자 시기에도 사계절이 존재한다. 그래프로 한번 더 가치평가에 대한 검증

하고는 싶은데 그만두고 싶어. 제 마음을 또 읽으셨네요

토요일 하루 오전 10시에 시작해서 오후 9시까지 꼬박 하루를 온통 자모님의 4강을 듣는데 몰두했습니다. 원래는 하루에 강의를 몰아서 듣는 편이 아닌데, 지난 3일동안 왜인지 모르게 부동산 뉴스만 보면 피로감이 몰려오고 해이해지는 마음 때문이었는데요. 7월에 공부를 시작할 때만 해도 6.27 규제로 떠들썩한 가운데 ‘규제라는 게 그리 중요한가? 내 인생이랑

[열반기초 88기 부자 친구 41조 림마미아] 성북구 길음동부센트레빌 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 성북구 길음동 길음동부센트레빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 성북구 종사자수 111,005명 (B등급) 2. 교통 : 강남 1시간4분 / 여의도 49분 / 시청 38분 (A등급) 3.학군 : 영훈국제중 98% 숭곡중 68% (C등급) **국제중은 지원해서 추첨통해 배정되므로 거리와 무관 4. 환경 : 백화점 2, 대형마트 2 (S등급)

[열반스쿨 기초반 88기 41조 윤택홈즈]중계동 청구3차 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 중계동 청구3차 아파트 ✅위치(지도) 7호선 중계역 🕺 도보 22분 🚌 지선 1135 12분 (배차간격 13분/2정거장) ✅입지평가 1. 직장 : A 노원구 종사자수 133,398명 / 사업체수 37,909 2. 교통 : C 강남 66분(환승 2회) / 여의도 69분(환승 2회) / 시청 69분(환승 2회) - 주요업무지구가 모두 엇비슷하다.

[열반기초 88기 부자 친구 41조 도레미] 3주차 강의 후기

주우이멘토님의 수익률을 높이는 투자에 대한 주제의 강의였다 투자 단지를 고르기 위한 입지평가 기준은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 으로 투자와 각 요소들이 무슨 관련이 있는지에 대해서 설명해주셨다 수익률 보고서 작성 6단계 1. 아파트 선정 2.위치분석 3.입지평가 4.수익률 분석 5.현장사진 6.투자결론 투자시점에 따라 수익률이 달라진다 싸게 사야하는

[열반기초 88기 부자 친구 41조 림마미아] 3주차 강의 후기(중요한건 꺾여도 그냥 하는 마음)

투자공부를 시작하면서부터 부동산 관련 뉴스나 남이 떠드는 이야기들에 대한 나의 반응이 달라진게 느껴진다. 공부하며 얕게나마 알아듣게 된 이유도 있겠지만, 어설프게 채워진 정보들로 인해 ‘그럼 어떡하지?’라는 조급함과 ‘내가 할수있을까?’라는 두려움이 생긴게 그 원인이 아닐까. 이럴때 주우이 멘토님은 내가 할수있는것에 집중하라고 말씀하신다. 예전의 나는 할수

[열반기초 88기 부자친구 41조 참깨드레싱] 중계동양지대림1차 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 중계동 양지대림1차 ✅위치(지도) 한강 이북, 강북 동쪽에 위치해 있다. 동북권에 위치해 있으며 강남을 기준으로 외곽위치 노원구는 도봉구, 강북구, 의정부, 남양주, 중랑구, 성북구를 인접해있다 강남직경 17km에 있다 양지대림1차는 중계동에 위치해있으며, 은행사거리와 가까운 곳에

중계동 중계무지개 & 청구 3차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 부자친구 41조 Leeberty]

✅ 아파트명 서울시 노원구 중계동 중계무지개 아파트 ✅ 위치(지도) ✅ 입지평가 1. 직장 : 노원구 종사자수 133,398명 (B등급) 2. 교통 : 강남 50분 / 여의도 56분 / 시청 44분 (A등급) 3.학군 : 중원중 (79%), 하계중 (83%) 랜덤배정 (C등급) 4. 환경 (선호시설) : 백화점 0, 마트 2, 병원 2 (<1km) (B등급

[열반기초 88기 부자친구 41조 참깨드레싱] 2주차 강의 후기

안녕하세요 2주차 강의를 수강하면서, 그동안 소음과 신호를 제대로 인지 못하고 있다고 생각해보는 시간을 가져보았습니다. -세금규제가 완화되지 않으면서, 고가 아파트 다주택 시스템은 이제 끝났어 -지방이 오를 떄 쯤이면 서울은 다 오를 수 있으니, 지방투자로 서울투자를 꿈꾸는 건 어리석은 짓이야 -이제 전세대출 규제가 나오면서 불확실한 전세가격으로 매전 투자

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

분양전환 임대아파트에 거주하다 '부동산투자자'가 된 이야기 [옆집언니]

 안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 비가 내리고 나니 부쩍 가을 느낌이 나는 주말입니다. 환절기에 감기 걸리지 않게 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 과거 임대주택에서 살다가, 지금은 투자자로 성장한 과정을 정리해보려고 합니다. 누군가에게는 희망이 될 수 있길 바라며 글을 시작하겠습니다.  위 내용에서 수도권외곽만 빼면, 정말

[통자] 제목은 10억 달성기로 하겠습니다. 근데 이제 예고편을 곁들인.

안녕하세요, 통제의자격입니다. 지난 목요일, 2025년 월부학교 가을학기 수강신청이 있었습니다. 2025년 월부학교 겨울, 봄, 여름 그리고 가을학기 수강신청에서 모두 떨어진 제가 참 오랜만에 월부에 글을 남깁니다. 수강 후기나 과제를 제외하면 아주 예전에 월급쟁이부자들 카페에 남긴 1억 달성기에 이은 두 번째 글입니다. 사실, 보유중인 아파트의 최근 1개

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저