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안녕하세요?
2030년, 경제적 자유를 누리게 될 ‘돌돌’ 입니다.
때마침, 주말 비교분임을 하며 돌아봤던
A 지역을 강의에서 다뤄주셔서 더 집중할 수 있는 시간이었습니다.
베드타운에서의 가장 중요한점은 교통, 역세권, 대단지 , 평지 라고 알고 있음에도 불구하고
막상 투자처로 생각할 때, 학군을 두고 심한 고민을 했던 기억이 있습니다.
예를들면, 동일한 관악구 내 가장 우선 생활권 내
A는 역에서 멀지만 인근 선호하는 초.중학교 배정이 되고,
B는 역에서 가깝지만 선호하지 않은 중학교로 배정되는 부분을 가지고
한참을 토론? 한적이 있습니다.
학군지도 아닌곳인데, 왜 이런 고민을 했나 싶지만 이론을 실 투자에 적용하는점이 생각보다 쉽지 않구나
느꼈던 순간이었습니다.
이를 바탕으로, 현 투자단지를 선택함에 있어
교통> 역세권,> 대단지,> 평지,> 즉, 핵심가치의 요소를 기준으로,
과연 그 생활권 내 사람들이 좋아할만한 곳인가?
를 생각해봤고, 그렇다는 판단을 했습니다.
' 먹고사는 문제가 더 중요하다!
' 모든 조건이 동일하다면, +@ 그 다음요소를 보자!
강의를 통해 한번 더 복습하며, 문신처럼 새겨지는 계기가 되었습니다.
또한, 다른곳을 보게 보더라도 내가 고민했던 단지를 쥐고 가라!
라는 말이 가슴에 와닿았습니다.
지난주, 처음 고민했던 투자단지 외, 다른곳을 매임했지만
결국, 처음 투자로 고민했던곳이 가장 좋은곳이구나! 라는 결론을 내리게 되었습니다.
다른곳을 가게 되더라도 내가 고민했던 단지를 두손에 꼭 쥐고,
그 안에서 핵심가치를 비교해가며 내린 결론이기에 실거래가 대비 살짝 높은 가격에 매수를 한다 해도
오래 보유 했을 때 후회가 없을거란 확인이 들었습니다.
다른 사람의 투자를 함께 고민하며 한단계 성장하고
나의 투자를 고민하며 아쉬운 경험을 통해 또한단계 성장하고
성장하는 길이 매우 험난하고 고통스럽지만
앞으로는 정확한 원칙을 기준삼아 단지를 비교평가 해 볼 수 있을 것 같습니다.
핵심가치를 찾고 가격을 비교하며,
내가 감당가능한 범위 내에서 가장 최선의 선택을 할 수 있도록 하겠습니다.
좋은 강의 내용에 감사드립니다.
