안녕하세요 줴러미입니다 :-)
최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다
순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다.
읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ
그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다
10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다
공식을 정리해봤는데요
저축 x 투자 공부 x 실전 투자 x 기다림(시간) x 반복
이렇게 5가지를 실행한다면 10억달성할 수 있습니다
그래서 이 공식을 여러분들이 자주 보는 메모장 한켠에 적어두시고
지금 나에게는 어떤 것이 필요할지, 점검하고 부족한 부분을 채워가시기 바랍니다
1. 저축
돈을 벌고 모으는 것부터 시작입니다.
제가 많은 분들을 만나고 이야기 나누면서 생각보다 많은 분들이
투자에 대한 관심으로 공부하고 있지만
상대적으로 지출 관리와 저축을 어려워하는 모습을 볼 수 있었습니다.
연 저축 목표를 세우고 월 1회 점검 하세요
투자를 오래 하다보면 연봉도 오르고 내 상황도 바뀜에 따라 저축액에 변동이 있습니다
그래서, 막연히 얼마를 모아야지가 아니라
목표를 세우고 매 달 점검하면서 저축 목표를 달성하는 것이 중요합니다
2. 투자공부
저축을 했다면 모은 종잣돈을 불려야 합니다
투자처를 찾기 위해 여러 지역을 임장합니다
지금 투자를 준비하고 계신분은 데드라인을 정하셨나요?
데드라인을 잡고 실전 투자를 해야합니다
최고의 물건을 찾기 위해 여러 지역만 계속 돌아 다닌다면
그 과정에서 결정을 계속 미루게 됩니다
내 투자금으로 투자할 지역이 3개 이상인 분은 3개월
투자할 지역이 없으신 분은 지역을 알아가야 하기 때문에 6개월
실전 투자를 하기까지 몇 달만이라도 삶의 우선순위에서
투자를 올려놓고 실행 하시면 좋겠습니다.
3. 실전 투자
투자금 범위에 들어오는 후보 단지 10개만 뽑아봅니다
그리고 이 후보 단지 안에서 투자합니다
'이 단지가 좋을까 저 단지가 좋을까?'
단지비교를 매우 열심히 하는 분들을 많이 봅니다
제가 “혹시 물건은 몇 개나 보셨어요?”
라고 여쭤보면 본적은 없는 경우가 많습니다
단지 고민에 빠져있는 경우가 많습니다
물건 단위로 찾아서 투자검토를 해야합니다
지금 시장에서는 주인전세나 세안고 물건과 같이
내 조건에 맞춰주는 물건을 찾기가 더 어렵기 때문입니다
4. 기다림(시간)
투자 했다면 자산 가격이 오를때 까지 기다려야 합니다
내 생각보다 빨리 올라줄 수 있고 오래 기다려야 할 수도 있습니다
‘과거 시장이 이랬으니 앞으로 이렇게 흘러가지 않을까?’
‘지금 분위기가 이런데 떨어지겠어?’
예측은 해볼 수 있지만 이것은 어디까지나 알 수 없는 영역입니다
‘내 예상과 다르게 지루하게 안오르는 시장이 펼쳐질 수도 있겠구나’
‘강한 규제로 하락장이 올수도 있겠구나’
라는 마음을 가지셨으면 좋겠습니다
그렇지 않으면 투자 물건을 오래 가져갈 수 없습니다
매수 한 뒤 2년뒤 안오르거나 떨어지면 팔고만 싶거든요
5. 반복
1~4번을 반복해야 합니다. 가장 중요합니다
사람들이 매우 좋아하는 서울 아파트 한 두채 정도라면 10억 달성도 가능하겠지만
현실적으로 첫 투자부터 이러한 자산을 매수 할 수 있는 분들은 많지 않습니다
평범한 월급쟁이라면 더더욱 ‘반복’을 통해 자산을 불려 나가야 합니다
단 기간의 수익보다 긴 시간 ‘반복’ 한다는 관점으로 바라보세요
(워런버핏은 자산의 90%를 65세 이후에 형성했다고 하죠)
오래 반복하기 위해서는 리스크가 큰 선택을 하지 않아야 합니다
지금의 뜨거운 시장도, 언제 찾아올지 모르는 차가운 시장도 반복하는 과정에서 겪게 될 시장입니다
조급한 마음에 무리한 예산을 잡거나, 리스크가 큰 물건에 투자하지 마시기 바랍니다
이렇게 부동산으로 10억 달성하는 공식에 대해서 정리해봤습니다
오늘 정리한 5가지에 대해서 생각해보시고, 지금 나에게 부족한 부분이 있다면
꼭 채워가셨으면 좋겠습니다
읽어 주셔서 감사합니다 ^^
좋은 하루 되세요~!
